摘要：本文件重点介绍了中国市场发展的概况和结构特征以及影响房价 的 15 个因素。随着城市化进程的推进特别是中心城区的二手房资源越 来越稀缺,容易被投资投机势力操作,中国房地产价格的上涨是结构性 的,这是 15 个因素共同作用的结果。

关键词：房地产 市场特征 影响因素 

单位：河北省房地产和建筑市场监测研究中心; 河北石家庄050000