摘要：文章通过对宁波市鄞州区人才公寓的城市性设计策略的分析，揭示了在特定条件下住区特质与城市生活之间的关联性，探讨了一种能够较大程度反映城市特征的新型住区设计的可能。

关键词：城市特征 住区 类城市 反哺 开放 

单位：同济大学建筑与城市规划学院; 上海200092; DC国际; 上海200433