摘要：引言 房地产项目开发过程涉及众多因素，既需要准确把握客户需求、追求合理利润回报：同时也担负着保留地块特色的社会责任，因为基地承载着历史积淀及人文风貌，也蕴含着可以感动和温暖现代人心灵的元素。因此，开发商并不愿意简单地推倒重建，而更倾向于保护地块文脉价值。武汉润园项目为万科提供了这样一个契机。

关键词：武汉 房地产项目 开发过程 客户需求 社会责任 

单位：万科企业股份有限公司产品管理部; 深圳518029