摘要：该住宅位于纽约市下东城区（Lower EastSide）。设计之初建筑师面临巨大挑战——怎样才能同时满足纽约市住宅与商业的分区规定和开发商的商业需求。因此，我们将楼底设置为住宅区，而其上方再挑出一块空间用于商业用途。大楼向街道略微倾斜的墙体和后面的院子正好横跨商业区和住宅区的界限，巧妙地回避了规范的限定，大楼的倾斜顶部同时满足地区分区中两项对露天平面的要求。大楼南部悬在商业区上空的部分由下而上呈一定倾斜角度，既扩大了上部楼层的空间，也为曼哈顿河域创造绝佳对景。此外，这种设计还有效扩大了住宅部分的平面面积。

关键词：蓝色公寓 商业用途 住宅区 倾斜角度 纽约市 

单位：伯纳德·屈米建筑师事务所