摘要：本文通过对中外高层住宅发展历程的回顾与研究，指出在以信息和生态为主题的21世纪，高层住宅将日益呈现出功能复杂化、空间多样化、环境生态化、形态个性化等四个特征，进而总结出垂直城市化将是未来高层住宅的主要发展方向。

关键词：高层住宅 功能复杂化 空间多样化 环境生态化 形态个性化 

单位：中央美术学院建筑学院; 北京100102