摘要：一、工程背景 2002年．为缓解老城在人、环境和历史保护方面的压力．宁波市政府决定开发东部新城，新城核心区为8．45km2，将与现有老城区共同承担城市的中心功能。为做好新城建设的拆迁安置工作，东部新城开发建设指挥部提出了“先建设、后拆迁”的工作思路．于是有了先建经济适用房的计划。

关键词：拆迁安置工作 宁波 住宅 新城开发 经济适用房 

单位：同济大学建筑与城市规划学院; 上海200092