摘要：对于大多数住宅楼盘的开而言．售楼中心是必不可少的。当大部分住宅单元售出．售楼中心也就完成了它的历史使命，通常情况下或是被拆除，或是被改造为会所或社区中心，服务于新入住的居民。所以这类售楼中心的设计任务书常常显得很被动：一方面，开发商出于促销的需求，总是追求一个引人瞩目且散发着迷人光彩的地标性建筑.另一方面,过于紧迫的设计周期往往无法为设计师提供深入思考和高品质工作的空间，有关设计优化、生态环境考量和材料、细节研究等大多被忽略。

关键词：住宅区 上海 设计任务书 住宅单元 社区中心 

单位：同济大学建筑与城市规划学院; 上海200092