摘要：本文以北京中心城区三里河一区一号院为研究对象,指出旧居住区环境面临衰败、产权关系复杂、改造困难等问题,探讨在改造过程中同时发展保障性住房和商品房,混合居住的城市更新模式。

关键词：北京旧住宅区 住宅区更新 保障性住宅 混合居住模式 

单位：北京工业大学建筑与城市规划学院; 北京100124; 荷兰代尔夫特工业大学建筑学院