摘要：房地产项目是典型的高投入、高风险、高收益的项目，具有综合性、专业性、技术性极强的特点。在房地产开发中，其各个环节都存在风险，如何有效地识别和应对风险，使房地产开发商的经济效益最大化，是房地产管理的一项重要内容。本文着重分析了房地产开发过程中决策阶段存在的最主要风险，构建了房地产决策阶段资源风险应对模型，并提出了这些风险因素的应对策略。

关键词：房地产 风险识别 风险应对 

单位：东北电力大学经济管理学院 吉林吉林132012 无锡供电设计研究院 江苏无锡214061 湖南邮政子牛房地产开发有限公司 湖南长沙410012