摘要：政府部门要根据市场需求，有节奏、有计划地集中统一供地；引导房地产投资市场理性降温，给予房地产去库存适当的缓冲期。同时，要制定科学的城市发展规划，采用中心辐射、稳步扩张的方式逐步拓展城市发展空间。近两年，我国三、四线城市房地产市场低迷．库存积压严重。2015年以来．各级政府相继出台了多项政策促进房地产去库存，取得了一定成效。本文以湖北省咸宁市为例，对三线以下城市房地产去库存情况进行了调查与思考。

关键词：城市房地产 库存积压 城市发展规划 政府部门 房地产投资 

单位：中国人民银行咸宁市中心支行课题组