摘要：本文简要总结了民建住宅工程施工中的通病，主要从土建工程施工和安装工程施工两方面出发，简要分析了基础施工、钢筋混凝土工程施工、砌体施工防水工程和水电暖安装中常出现的错误做法，并就这些通病提出了预防和防治办法。

关键词：民建住宅 工程施工 通病 防治办法 土建工程 

单位：酒钢公司党政事务部机关服务中心保障性住房管理办公室; 甘肃省嘉峪关市735100