摘要：总结了东方海外大厦空调节能改造合同能源管理项目的实践过程。实践过程包括：节能咨询分析;能源审计;节能项目设计;融资;改造（施工、设备安装、调试）和运行管理。通过改造预计每年可节约电耗100万k Wh。

关键词：合同能源管理 空调节能改造 实践总结 

单位：中船第九设计研究院工程有限公司; 上海200063