摘要：对房地产企业来说为实现既定的目标收益，在销售市场房屋售价基本确定之后．谁能在确保工期、质量的前提下，注重成本管理，降低开发成本，以最小的成本，换取最大的经济效益。谁就能在激烈的市场竞争中取得主动，走向成功。从房地产成本控制理论及成本构成上分析，要降低开发成本，在城市土地的价格无法控制的情况下，控制并把握合理的建设项目工程造价成为重中之重。

关键词：控制工程造价 房地产企业 成本管理 开发成本 销售市场 

单位：宁波房地产股份有限公司