一、以促进服务群众为价值取向，不断提高对物业服务开展党建联建工作重要性的认识
加强社区物业服务党建联建工作，就是在社区（街道）党工委和办事处的统一领导和协调下，构建以居民区党组织为核心，物业支部（临时）为领导，房地办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务公司、业主党员和业主居民共同参与、良性互动的社区建设与管理的新机制。在社区物业服务党建联建这一模式下，物业服务真正被纳入社区建设和管理的轨道，这对规范业主大会运作，提升物业服务水平，提高居民居住质量，推进和谐社区建设，都具有十分重要的基础性作用。
近几年来，江宁路社区（街道）党工委、办事处，按照中央和市委关于实现社区党建全覆盖、提高党的执政能力、构建社会主义和谐社会的要求，逐步认识到加强社区物业服务党建联建工作，是全面贯彻“三个代表”重要思想、科学发展观和构建社会主义和谐社会等一系列重大战略思想在社区基层的重要体现，也是进一步落实我们党立党为公、执政为民本质要求，完善区域性大党建工作新格局，夯实党的执政基础的重要载体。
江宁路社区（街道）党工委、办事处一班人，在统一思想认识的基础上，数年来坚持不懈地抓好面上的宣传思想工作和各类培训，形成良好的舆论导向；充分发挥社区各级党组织开展思想政治工作的优势，组织社区党员、物业服务公司党员和业主委员会中业主党员，认真学习中央有关精神，以及由中共上海市委组织部、市建设和交通工作委员会、市房屋土地资源管理局委员会和市房屋土地资源管理局联合下发的《上海市加强社区物业管理党建联建工作若干意见（试行）》（以下简称《若干意见》）；以《家在江宁》社区刊物为载体，开展广泛的宣传思想工作，激发广大党员和业主居民的参与热情；通过多种途径，对社区干部、物业服务公司负责人、业主委员会主任进行有关物业服务党建联建的文件和法律、法规的培训，明确各自职责，提高思想认识，增强责任感。
在工作的推进中，坚持四个结合：一是与社区（街道）党工委、办事处开展的“两带”、“两促”、“两在”主题实践活动结合起来，努力发挥好居民区党员、业主委员会中党员和物业服务公司党员在物业服务中的先锋模范作用；二是与物业服务“一体化”的工作结合起来，特别是把一些旧式里弄经过小区综合整治，居民住房环境设施有了改善后如何进一步理顺管理机制，消灭物业服务空白点，完善物业服务“一体化”模式的工作纳入实事项目，扎实推进；三是与文明小区的创建活动结合起来，调动居民委员会、业主委员会、物业服务公司在创建活动中的积极性；四是与物业服务行风监督、行风测评结合起来，促使社区物业服务水平不断提高。
二、以实现社区党建组织全覆盖为目标，积极探索物业服务党建联建的新路子
为了加强和改进社区物业服务党建联建工作，实现社区党的工作和组织的全覆盖，江宁路社区（街道）党工委、办事处，坚持把物业服务党建联建作为一项重要工作，纳入每年的社区党建工作的计划中，由居民区党委抓落实，并确定一名领导具体负责，为社区物业服务党建联建工作提供组织保证。
一是提前介入，加强业主委员会的组织建设。业主委员会建设是社区物业服务不可缺少的一个重要组成部分。社区（街道）党工委、办事处和居民区、物业服务公司的党组织，高度重视业主委员会的组织建设，提前介入业主委员会的组建和选举工作。在推荐产生业主委员会委员、主任的工作中，动员政治素质好、责任心和服务意识强的业主居民尤其是业主党员，积极争取通过选举程序参加业主委员会。通过选举产生一个真正代表全体业主公共利益，热心为大家服务，能够实现自我管理、自我服务、自我教育的群众自治组织。目前，江宁路社区61个业主委员会中，业主党员委员的数量接近业主委员会成员的半数，社区各级党组织通过双重组织生活等形式，充分发挥业主委员会中业主党员的先锋模范作用，积极宣传党的主张，把群众的呼声准确及时地反映上来，保持了与群众的密切联系，增强了党在社区工作中的影响力和渗透力。同时，业主委员会中非党委员的个体综合素质也普遍有了提高，各业主委员会的人员结构得到优化，依法履行职责的能力进一步增强。
二是开拓创新，在业主委员会中建立党的组织。随着业主委员会中业主党员人数的不断增多，在业主委员会中建立党的组织，成为从组织上保证落实物业服务党建联建工作的必然发展趋势。江宁路社区（街道）党工委首先开展了在业主委员会中建立党组织的实践探索，最早是在海防村业主委员会中建立了临时党支部并逐步完善推广。从各业主委员会的不同特点出发，在党组织的设置上主要采取了两种方式：1、对业主委员会成员中有3名以上业主党员的，建立党支部或临时党支部。2、对业主委员会成员中不满3名业主党员的，社区党组织委派党建联络员加强联系。业主委员会党组织建立后，和党建联络员一样，定期向居民区党总支汇报工作情况，积极做好群众的思想政治工作，教育党员和群众自觉抵制不良倾向，维护业主合法、合情的利益，依法对物业实行自主管理，形成了业主委员会与居民委员会、物业服务公司相互配合、齐抓共管的联动机制。
2007年以来，江宁路社区（街道）党工委、办事处，按照中共上海市委组织部的要求，在中共静安区委组织部的指导下，大胆实践、开拓创新，在原有工作基础上，以居民区为单位，发挥居民区地域性、稳定性、易识性的优势，整合优化业主委员会和物业服务公司的党建资源，以业主委员会和物业服务公司中的党员为成员，在辖区内19个居民区全部成立了物业党支部（临时），在居民区党组织的直接领导下开展工作。这一创新举措，使小区物业服务工作实现了党的组织全覆盖，强化了居民区党组织对物业服务工作的领导，密切了业主委员会相互之间、物业服务公司相互之间、业主委员会与物业服务公司相互之间的联系和沟通，为把各种矛盾及时化解在基层、化解在萌芽状态创造了条件，提高了社区各级党组织工作的针对性和有效性。
三是积极引导，发挥党组织和党员作用。在开展社区物业服务党建联建工作中，江宁路社区（街道）党工委和办事处坚持刚性化的组织建设和柔性化的思想政治工作相结合，寓服务于管理之中，在方法上既加强领导，又不包办代替，充分支持和帮助业主委员会、物业服务公司独立自主地开展活动，主要着力抓好四个环节的工作：第一是积极引导，用社区共同利益、共同目标组织居民积极参与社区开展的社会性、公益性、群众性活动，在活动中不断提高业主委员会委员和业主居民的社会责任意识、社会公益意识、社会互助意识、依法自治意识。第二是主动搭建沟通平台，畅通业主居民与业主委员会、物业服务公司的沟通渠道，如通报会、联谊会、听证会，联创平安小区、文明小区活动等，调动社区各方参与社区物业服务的积极性，以此来夯实社区物业服务党建联建工作的群众基础。第三是热情服务，协调解决业主委员会与物业服务公司之间的各类矛盾，帮助业主委员会解决实际困难，把业主居民团结在党组织周围，在主动服务中树立居民区党组织和社区物业党支部（临时）的威信，从而创造了基层党组织开展群众工作的有利条件。第四是调动业主党员的积极性，利用自己的技能和特长参与到业主委员会的运作之中，提供志愿服务，维护群众合法权益，依法健全业主委员会对小区物业自主管理的自治机制，带领群众积极参与社区建设和管理。
四是形成合力，充分调动各方面齐抓共管的积极性。在物业服务党建联建的推动下，业主委员会和物业服务公司的作用得到了进一步发挥，使一些社区物业服务中的难题较好地得到解决，业主居民依法自治的意识不断增强。如东安小区高层建筑的高空抛物现象时有发生，在居民区党总支和物业党支部（临时）的领导和组织下，业主委员会组织业主居民对高空抛物现象进行评议，业主委员会成员挨家挨户进行宣传，得到业主居民的支持，很快高空抛物现象得到了制止。又如，蒋家巷的一个居民小区，在物业服务公司与业主委员会签订四项修理工程的委托合同时，居民区党总支认真听取业主委员会和物业党支部（临时）的意见，帮助组织召开小区业主居民听证会。通过广泛征求意见，认真进行对比，使重新审定的修理方案，既得到广大业主和物业服务公司的共同认可，又减少了开支，把好了维修基金的使用关。再如，在河滨花园小区创建全国物业服务示范小区的过程中，社区各级党组织充分发挥协调各方的作用，组织房地办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务公司和社区民警等，形成整体合力，耐心细致地开展思想政治工作，发动广大业主居民共同参与对违章建筑进行集中整治的活动，彻底改变了小区的环境面貌。河滨花园小区于2006年被评为全国物业服务示范小区。在建立业主委员会的封闭式居住小区内，在治理违章搭建和“群租”问题上，物业服务党建联建工作也发挥了不可替代的作用。2006年以来，江宁路社区（街道）在居民区党委、居民区业主委员会、物业服务公司党组织和房地办事处的合力推进下，制止和整改了违章搭建13起、“群租”户多起，收到了比较明显的成效。
三、以加强制度建设为重点，建立健全社区物业服务党建联建的工作机制
在实践中探索建立健全社区物业服务党建联建的工作机制，是重要的体制性保证。江宁路社区（街道）党工委、办事处，在中共静安区委的领导下，在中共上海市委组织部和中共静安区委组织部的指导下，以《若干意见》的精神为依据，从社区（街道）实际出发，总结长期实践探索的经验，构建起了由五个层面组成的工作制度和运作机制。
一是社区（街道）党工委开展社区物业服务党建联建的工作制度和运作机制。社区（街道）党工委作为社区各种组织和各项工作的领导核心，对江宁路社区（街道）物业服务党建联建工作负总责。把社区物业服务党建联建工作纳入社区党建和社区建设工作的总体规划，定期召开由社区（街道）党工委牵头、区房地局党委协同，居民区党委、房地办事处、居民委员会、业主委员会、物业服务公司等组织共同参加的社区物业服务党建联建联席会议制度，通报情况，分析问题，交流工作，明确重点，集思广益，着力推进，把社区物业服务党建联建工作纳入对居民区党建工作和房地办事处工作的年度目标考核，建立了相应的督查、激励、评估机制。
二是居民区党委开展社区物业服务党建联建的工作制度和运作机制。居民区党委具体负责和指导社区物业服务党建联建工作，加强综合协调，理顺各方关系，切实履行职责，承担领导责任。建立了协调物业服务公司、公安派出所、环卫、绿化、水电等有关部门和相关驻区单位相互关系的工作制度，建立完善了文明创建联抓、社会治安联防、思想工作联做、困难群体联帮、物业服务联手的工作网络。
三是居民区党总支开展社区物业服务党建联建的工作制度和运作机制。居民区党总支承担居民区物业服务党建联建工作的领导责任。建立了由居民区党总支牵头，房地办事处主任、居民委员会主任、小区物业服务公司经理、业主委员会主任和社区民警等参加的居民区物业服务党建联建联席会议。联席会议每季度召开1次，广泛听取业主居民的意见和建议，重点研究解决反映强烈的突出问题。
编者按：本文主要从创办“爱心超市”，救助生活困难党员；设置公益岗位，拓宽下岗职工党员就业渠道；开展结对帮扶，增强困难党员自我发展能力；建立民情日志，解决党员、群众反映的突出问题，对社区困难党员帮助调研报告进行讲述。其中，主要包括：各社区党总支发动广大居民和单位捐款捐物，号召有条件的党员把经营中的1天收入或闲置在家的电器、衣物、家具等捐给“爱心超市”、各社区按照“公益服务建岗、因地制宜拓岗、兴办实体创岗”的思路，将小区公益事业与下岗特困党员再就业结合起来，挑选了125名党性观念强、文化素质高、热心社区工作的党员从事小区服务管理工作，既解决了思想问题，又解决了工作问题、各社区党总支明确每名支部成员联系、帮扶一个困难党员户，并召开社区党员联系会，组织社区内机关单位的党员也联系帮助一个困难党员户，主要是搞好“三帮”，即：帮助再就业、帮助子女入学、帮助就医、各社区党总支提出了“有困难、找社区”的口号,社区党总支、小区党支部均成立了民情办公室，对居民和党员反映的各种意见、建议、困难和问题，建立了专门台帐，明确专人负责，一天一汇总，一周一梳理，半月一研究，对突出问题和紧要性问题随时随地进行研究解决，具体材料请详见：
一、创办“爱心超市”，救助生活困难党员。各社区党总支发动广大居民和单位捐款捐物，号召有条件的党员把经营中的1天收入或闲置在家的电器、衣物、家具等捐给“爱心超市”。由党总支向社区200多名生活特别困难的党员发放“爱心卡”。他们凭卡每月到“爱心超市”可领取几十元的物资，购买其它物品可享受到“救助价”。超市所得利润全部用于再投入、再经营、再救助。去年以来，“爱心超市”已为特困党员免费提供大米5100余公斤、食用油800余公斤、衣物3600余件，其它生活日常用品4000余件，折价37000余元。
二、设置公益岗位，拓宽下岗职工党员就业渠道。各社区按照“公益服务建岗、因地制宜拓岗、兴办实体创岗”的思路，将小区公益事业与下岗特困党员再就业结合起来，挑选了125名党性观念强、文化素质高、热心社区工作的党员从事小区服务管理工作，既解决了思想问题，又解决了工作问题。老西门社区翟振湘、伍本和以前都是公司的经理或书记，这次上岗后，他们积极征求居民的意见和建议，认真解决居民困难，为小区建设建言献策，得到了群众好评。
三、开展结对帮扶，增强困难党员自我发展能力。各社区党总支明确每名支部成员联系、帮扶一个困难党员户，并召开社区党员联系会，组织社区内机关单位的党员也联系帮助一个困难党员户，主要是搞好“三帮”，即：帮助再就业、帮助子女入学、帮助就医。目前有286名困难党员得到党员的结对帮网扶。对老弱病残的党员，制定了定人员、定时间、定对象、定项目、定效果的“五定”服务制度，由党组织负责人、社区党员组成包户组，帮助他们料理家务，解决生活上的困难。通过实行一对一的结对帮扶，增强了困难党员的生活信心和自我发展能力。
四、建立民情日志，解决党员、群众反映的突出问题。各社区党总支提出了“有困难、找社区”的口号,社区党总支、小区党支部均成立了民情办公室，对居民和党员反映的各种意见、建议、困难和问题，建立了专门台帐，明确专人负责，一天一汇总，一周一梳理，半月一研究，对突出问题和紧要性问题随时随地进行研究解决。对自身难以解决的问题，社区党组织积极向当地党委政府和民政、劳动等相关部门汇报，做到了及时反映、及时解决；对社区带倾向性的问题，制定了专门的整改规划进行解决。去年以来，通过建立民情日志收集各种意见建议986条，解决住房、城市低保、大病救助等各种实际问题2900多个，拉近了社区党组织与居民特别是困难党员的距离，激发了党员的工作积极性和主动性。
加强党支部自身建设，增强战斗力。
物业公司党支部始终把抓好自身建设放在首位，使党员队伍成为公司发展的先锋队。我们从提高班子成员的领导水平、政治素质和拒腐防变能力入手，坚持按照集团党委的要求，认真学习党的最新理论、政策，积极实践“三个代表”重要思想；特别是将近半年的党的先进性教育活动的开展，对于提高班子成员的决策水平和政治业务素质起了重要的作用，同时认真贯彻民主集中制原则，充分发挥集体领导作用。
2.搞好党支部班子成员团结工作。
班子成员团结协作是公司工作推进的基础。经过两年的班子建设，物业公司党支部现在已是一个团结奋进，积极奉献，勤政廉洁，有凝聚力、有战斗力、有向心力的集体。我们支部很多党员同志真正做到了危难险重冲在前，主动完成工作任务，尤其是校管部徐为珍同志，吃苦在前，不怕劳累，总是圆满地完成集团及公司交给的任务，深得同志们赞扬；
3.发挥思想政治优势，充分调动职工积极性，促进公司生产经营。
物业公司由于经营收入少，在福利分配上员工情绪大。公司党支部把做好职工群众的思想工作作为工作重点之一，在员工队伍中抓好思想政治工作，充分发挥共产党员的模范带头作用，主动认识到公司的困难，与基层员工谈心、交心，深入基层的同时让基层员工了解公司的运行状况，上下一心积极把工作做好。这样既稳定了职工队伍，又调动了职工积极性，有效促进了公司的生产经营。我们还定期对员工队伍进行思想动态分析随时掌握思想脉搏，有效解决员工思想的问题。此外，我们还慰问了困难职工，使他们感受到公司的温暖。
4.加强作风建设，树立公司良好形象。
物业公司服务对象为广大师生，服务的好坏直接影响到集团和公司的形象，物业公司把服务作为突破口，加强作风建设，提高员工的职业道德素质。在这期间，公司涌现了许多先进人物和事迹，例如教二楼保洁员胡雪梅同志，拾到一位同学的钱包，内有现金、银行卡等价值两千多元，主动上交物业公司，归还了失主。
5.配合公司搞好iso9000质量认证工作。
管标工作是集团上一年工作的重点，党支部积极配合公司开展管标工作，要求每位党员身先士卒，严格按照集团及公司的管标要求执行，在工作中起到先锋模范作用，保证了管标工作的顺利推行；
6.开展民主生活会，营造创新支部。
物业公司党支部每月召开一次党员例会，对公司的重大事情和决策进行讨论，使每个党员都能跟紧形势。同时我们还积极召开入党积极分子会议，把思想好、业务好的年轻同志吸收进来作为考察对象，使我们的支部变得有活力，有创新力。
虽然过去的两年我们取得了一定的成绩，但也存在一些问题，如：党支部成员中个别忙于业务，对理论学习不够积极主动；还有个别同志劳动纪律松弛，工作责任心不强等。
我们要从以下几个方面做好今后的工作在集团党委的领导下，配合公司继续做好各项管理服务工作。积极为强化管理，努力创收，献计献策，发挥党支部战斗堡垒和党员模范带头作用，促进公司的稳定和安全生产工作。
2.进一步加强对党员、干部的思想教育，抓好政治理论学习，提高认识，正确处理学习与业务工作的关系，两者都不能放松；同时加强劳动纪律教育。
3.积极吸收和发展有思想有能力的新党员。党员队伍要有活力有创新力，就需要不断补充新鲜血液，今后将把考察好的能力强、思想过的硬的年轻入党积极分子吸收到党的队伍来，不断充实和发展物业公司党支部。
总体目标：物业公司党建、思想政治、精神文明建设、纪检监察、宣传与组织、工会等工作要在现有的基础上取得一定的进展。
总体思路：以公司“业务聚焦、管理改进”及“项目管理、盘活资产、三年再造”战略为指导，围绕物业公司的工作重心开展党群工作。
一、加强党建工作
1、2012年1～3月：完成物业公司党总支及下属两个党支部的选举。
2、2012年4～6月：结合物业公司对员工的绩效考核，对党员进行思想道德、先锋模范作用的管理，使党员教育融入物业经营的实际。
3、规范组织制度，党总支每季度召开一次专题会，拟对党建、企业文化、工会工作、干部的组织管理、领导班子的学习进行安排；结合经营管理实际，加强党群工作责任的落实。
4、2012年二季度内，开展党员民主评议活动及“创先争优”活动，按照公司单位的要求，评选先进党组织和优秀共产党员。
5、每季度总支中心组学习不少于3次；各党支部每季度开展一次党课教育，上半年各支部培养入党积极分子不少于2人，争取在上半年至少推荐不少于2名入党积极份子参加集团公司组织的培训班。
6、2012年三季度认真开好党员领导干部民主生活会。
7、2012年四季度协助公司党委搞好中层干部考评及党员的民主评议工作。
二、企业文化建设
1、开办学习宣传栏，至少每双月出版一期。
2、各党支部每季度必须向公司《企业风》刊物不少于2篇的投稿。
三、党风廉政建设
2012年党总支按照公司党委纪委的要求做好以下四个方面的工作：
1、抓《党风廉政建设目标管理责任书》的具体落实。
2、抓部门以上管理人员的廉洁自律工作，主要是监督防范以职务便利的违纪违规。
3、适时检查内部是否有违纪违规的问题。
4、组织全体党员学好中央颁发的《中国共产党党员处分条例》及《中国共产党党员监督条例》。
五、按照公司工会安排做好具体工作
1、做好物业公司工会主席的选举及两个责任区域工会负责人的拟定工作。
2、在员工中组织宣讲并学习《工会法》、《劳动法》和《集体合同条例》等法律法规，使员工进一步认识和了解工会的职能、责任、权力和义务。
3、、认真落实厂务公开的各项制度，按照公司工会的统一部署，做好此项工作。
总体目标：物业公司党建、思想政治、精神文明建设、纪检监察、宣传与组织、工会等工作要在现有的基础上取得一定的进展。
总体思路：以公司“业务聚焦、管理改进”及“项目管理、盘活资产、三年再造”战略为指导，围绕物业公司的工作重心开展党群工作。
一、加强党建工作
1、2012年1～3月：完成物业公司党总支及下属两个党支部的选举。
2、2012年4～6月：结合物业公司对员工的绩效考核，对党员进行思想道德、先锋模范作用的管理，使党员教育融入物业经营的实际。
3、规范组织制度，党总支每季度召开一次专题会，拟对党建、企业文化、工会工作、干部的组织管理、领导班子的学习进行安排；结合经营管理实际，加强党群工作责任的落实。
4、2012年二季度内，开展党员民主评议活动及“创先争优”活动，按照公司单位的要求，评选先进党组织和优秀共产党员。
5、每季度总支中心组学习不少于3次；各党支部每季度开展一次党课教育，上半年各支部培养入党积极分子不少于2人，争取在上半年至少推荐不少于2名入党积极份子参加集团公司组织的培训班。
6、2012年三季度认真开好党员领导干部民主生活会。
7、2012年四季度协助公司党委搞好中层干部考评及党员的民主评议工作。
1 2
二、企业文化建设
1、开办学习宣传栏，至少每双月出版一期。
2、各党支部每季度必须向公司《企业风》刊物不少于2篇的投稿。
三、党风廉政建设
2012年党总支按照公司党委纪委的要求做好以下四个方面的工作：
1、抓《党风廉政建设目标管理责任书》的具体落实。
2、抓部门以上管理人员的廉洁自律工作，主要是监督防范以职务便利的违纪违规。
3、适时检查内部是否有违纪违规的问题。
4、组织全体党员学好中央颁发的《中国共产党党员处分条例》及《中国共产党党员监督条例》。
五、按照公司工会安排做好具体工作
1、做好物业公司工会主席的选举及两个责任区域工会负责人的拟定工作。
2、在员工中组织宣讲并学习《工会法》、《劳动法》和《集体合同条例》等法律法规，使员工进一步认识和了解工会的职能、责任、权力和义务。
3、、认真落实厂务公开的各项制度，按照公司工会的统一部署，做好此项工作。
4、坚持员工生日慰问制度，畅通沟通渠道。
今年，我社区党总支在各项工作上都取得了一些成绩，也为居民群众做了一些实事。明年我们将会继续努力开创党建工作新局面，现将2010年党建工作思路作个简要汇报：2010年，我们将认真贯彻落党的十七届四中全会精神,以党的执
今年，我社区党总支在各项工作上都取得了一些成绩，也为居民群众做了一些实事。明年我们将会继续努力开创党建工作新局面，现将2010年党建工作思路作个简要汇报：2010年，我们将认真贯彻落党的十七届四中全会精神,以党的执政能力建设和先进性建设为主线,突出抓好基层组织建设和党员干部队伍建设，继续深入开展学习实践科学发展观活动，为促进社区党建工作提供坚强的组织保障。
一、加强党员队伍建设，夯实党的执政基础
1、切实加强社区工作者队伍建设。加强社区“两委班子”建设，社区党总支对社区全体工作人员要有计划、有目的地进行教育，定期参加组织学习或者到先进社区学习取经，使之开阔眼界，更新观念，增长知识，提高两委服务社区的能力和解决实际问题的能力，发挥其在社区管理和服务中的特殊作用。
2、进一步加强党员志愿者队伍建设。要充分调动党员的积极性，倡议他们在本人自愿的前提下，利用业余时间发挥个人专长，自觉参加社区建设；要建立一支数量充足的社区入党积极分子队伍，积极培养、吸收社工作人员和辖区居民中的优秀积极分子加入党组织，补充新鲜血液。
二、加强党的组织建设，健全党建工作机制。
1、坚持把落实党建工作目标管理作为重要内容来抓。制定2010年党建工作目标。工作目标主要从党组织制度、组织生活制度、党员发展、党费收缴、党报党刊征订、廉政建设制度、帮扶落实等各方面制定，确保党建目标落到实处。
2、强化组织保障。新形式下，由于经济结构多元化和党的领导方式转变，党组织活动时间少，经费无保障，组织边缘化，活动业余化现象越来越突出，造成了党组织活动开展难，党员发挥作用难的局面，2010年党组织要严格组织生活制度，通过会议，授课、活动开展等形式加强党员教育，确保各党组织生活正常开展。
二、创新党员管理教育方式，充分发挥先锋模范作用。
1、增强退管党员的责任感，实现“退有所学”。为使退管党员“退休不褪色”，社区党支部将采取集中学习、分散自学等形式，组织退管党员学习党的政策、文件精神，讨论、交流热点问题，提高退管党员的思想觉悟、政治素养。对行动不便、不能参加集体学习的退管党员，党支部定期带齐学习资料，主动送学上门。建立退管党员议事制，按时召开党员会议，耐心听取退管党员的意见和建议，逐一解决落实，使退管党员“知社情、议社事”，实现退管党员“退有所学”。
2、注重发挥典型示范带动作用。坚持用身边事教育身边人，发现和培养先进典型，充分发挥示范带动作用。大力培育和宣传具有广泛群众基础、富有时代特色的好党员、好干部的典型事迹，不断提升广大党员的党性修养。引导辖区党员在思想、行为、情操、作风、敬业和廉洁等方面发挥好示范带头作用。
三、加强办公阵地建设，提高社区服务水平。
党员开展活动场地缺乏。社区党总部党员总数接近一百人，召开党员大会的场所条件有限，如遇较大的会议，就没有可利用的会议室。社区将采取社会支持等办法，制定建设计划，加大工作力度，拓宽投资渠道，加强社区阵地建设，改善社区办公条件；充分利用辖区单位幼幼学校的多媒体教室等，做到资源共享、联创共建，使社区党员的活动场地不仅仅局限于社区的现有场地。
四、创新党建工作格局，充分体现基层党组织的先进性。
1、结合社区党员志愿者服务队伍，打造社区物业服务特色
由社区党总支牵头，依据街道办事处“社区积极探索，街道全力保障，全力满足居民群众需求”的总体工作要求，围绕社区物业服务工作的三大块（基础服务、生活服务、拓展服务）和全力为居民群众服务的宗旨，依托社区物业中心，广泛开展党员志愿者服务活动，推进社区物业服务党建联建工作。与提升社区物业服务水平有机结合，充分调动党员积极性，号召更多的党员加入社区物业服务志愿者队伍中来，积极参与义务宣传、义务清扫保洁、义务巡防等服务工作。
进入2018年以来，供应科总支在矿党委的领导下，紧紧围绕“安全最佳年”工作主题，紧紧围绕“安全生产会议”精神，教育员工认清形势，以推进“5.3.11”安全管理模式为工作的主线，转变干部工作作风，结合矿各时期安全生产环节，充分发挥党组织在安全生产中的政治核心、战斗堡垒作用。彰显了全科党员在安全生产中的先锋模范作用，从而促进了全科各项工作目标的顺利实现。
一、加强党建基础工作，强化党员干部思想教育。
今年以来，供应科总支以党的精神为指针，以集团公司开展的“三项活动”为载体，以安全工作为重点，以节支降耗增效为主线，按照党委安排，组织党员干部认真学习讲话、学习新党章，深化创建“特色党支部”和“党员安全责任区”、党员“先锋岗、示范岗”创建活动。按照矿党委的指示要求，以我矿党建工作为依托，科总支建立了“共产党员之家”综合服务阵地，充分发挥了党建工作阵地作用，彰显了党组织的政治功能和服务功能，增强了党员的凝聚力和向心力，从而提高了全科干部队伍和党员队伍的整体素质。
二、深入开展“两学一做”、“我的责任是什么”教育大讨论活动。按照上级党组织的要求，在去年的基础上，党总支组织各个党支部开展“两学一做”学习教育，并结合“违章指挥、违章作业带来的危害”开展了大讨论，全科党员都结合自己的岗位表明了工作决心，进行了表态发言，进一步增强了广大党员政治意识、大局意识，提升了全体党员政治素质。并将两学一做学习教育与深化“党员责任区、五化班组”创建活动相结合，全科党员学习教育面达到100%。召开了组织民主生活会，全体党员都对照毛丰美同志先进事迹和崇高精神，联系个人思想工作生活实际，检视自己的不足，开展了批评与自我批评，并对今后在工作中如何有效地发挥模范带头作用做出了承诺。从年初开始党总支组织各支部每月第一个学习日开展一次党日活动，支部组织党员集中学习或在工作现场组织党员义务劳动。并结合“我的责任是什么”开展大讨论，全科党员都结合自己的岗位表明了工作决心，进一步增强了政治意识、大局意识，坚定了正确的政治方向。党总支结合实际制定了学习教育方案，通过学习党章，使广大党员增强了党性观念，党员的政治觉悟有了很大提高。通过“两学一做”学习教育，广大党员感到又找到了归属感和光荣感。按照矿党政的要求，结合供应科的实际情况，针对供应科存在的问题，进行了全面整改。利用周三政治学习时间，召开了由科、队班子、机关人员、班组长参加的班组长以上专项会议，进一步学习、贯彻、落实。并且将这项活动与深化“党员责任区、五化班组”创建活动相结合，全科干部、员工受教育达到100%。
三、开展干部表率教育，树立良好干部形象，带头完成各项工作。
干部的表率作用，是一种无言的力量，会对全科员工产生示范和导向作用。因此，科班子成员紧密围绕矿年初确定的目标任务，在抓落实上下功夫，在提高工作效率上挖潜力。把干部表率教育当作做好各项工作的根本来抓，围绕提高工作质量、工作标准、工作效率等方面，不断专注干部表率作用的提升。要认清形势、明确任务，认识自我、切实转变工作作风，科队两级干部重点在“六个着力”上下功夫，用作风转变促进各项工作扎实开展。在日常工作中把主要精力放在做表率、转作风、尽责任上。加强政治理论学习，把握政治方向、跟上时代步伐的能力。用务实、服从、担当、坚守的责任心，提升自己，武装自己，激励员工，提振士气，真正发挥干部的表率作用，时时刻刻、扎扎实实、身先士卒地做好每一项工作。为认真贯彻落实《集团公司领导干部定期参加一线劳动规定》，科班子成员结合本单位的实际与包保情况积极参与“做一日工人”活动，并以此为载体，不断提升干部自觉践行群众观点的自觉性，促使干部真正做到“从群众中来，到群众中去”，自觉转变不良工作作风，树立良好干部形象。为本科的各项工作顺利开展，起到了积极的带头作用。
四、开展廉政教育，提高党性修养，实现党员干部廉洁行为常态化。
我们以矿纪委开展学习《准则》、《条例》为活动契机，组织开展了能够引导党员干部提高党性修养的职业道德教育、法律法规教育和党纪政纪教育。组织科、队干部、计划员、保管员开展集中学习教育、案例警示教育和上廉洁从业党课，教育引导全科党员干部带头遵守纪律规定，带头依纪依法办事，讲诚信、懂规矩、守纪律，永葆党的先进性和政治本色，真正让廉洁从业成为每名党员干部的行为习惯。同时，针对以往违纪案件的典型反面的案件为例，对党员干部开展“以案说法”警示教育活动。让想违纪的人心生畏惧、自我收敛，确保党员队伍思想纯洁、作风纯洁和清正廉洁，促使党员、干部及关键岗位管理人员的廉洁从业意识进一步强化，工作作风进一步改进，各项工作进一步促进，真正实现党员干部廉洁行为常态化，为圆满完成全年目标任务提供强有力的思想保证和作风保证。
1、抓好班前教育，强化员工安全意识。今年以来，我们本着“程序化、制度化、规范化、实效化”的原则，严格落实《进一步规范班前会管理的规定》，把加强岗位标准的学习活动纳入到“三个十分钟”教育当中，班前会是员工安全教育的主阵地。为此，我们坚持传达贯彻上级指示精神，形势任务教育十分钟，安排当班工作十分钟，总结上班工作并指出当班注意事项十分钟的“三个十分钟”教育雷打不动，常抓常新，从而使员工在思想上认知安全。落实及时传达贯彻上级指示精神，结合当前形势和工作要求，讲意义、明责任，使员工进一步认清形势、明确目标。例如，到今年9月15日，我矿将实现安全生产三整年，我们就反复讲目标、讲责任，员工安全生产热情和信心更足了。同时，结合各队实际，提高标准能力，根据分管区域、分管职能，完善安全生产责任制，明确责任范围、责任权限，带头掌握岗位标准，带头执行岗位标准。教育引导员工以“三大规程”为重点，结合“手指口述、三三整理、安全确认”制度，深化岗位作业标准学习活动。
2、开展安全法规、规章制度学习活动。以开展《安全生产法》学习竞赛活动为契机，采取了普遍学、集中学的方式，利用班前会和周三政治学习时间组织干部员工学习新颁布的《安全生产法》及集团公司、矿文件、指示、要求及安全应知应会基础知识，选拔了队员参加了矿知识竞赛活动。
3、深化“杜绝‘三违’，从我做起”教育活动。围绕《老虎台矿“三违”行为连带处罚规定》，组织全科干部、员工开展了《行为连带，责任共担，确保安全》安全教育活动，进一步增强了干部员工岗位知责、明责、担责意识，营造层层严查严管、人人自觉自立的高压态势，形成责任共担，利益共享，行为连带，监管有效的立体网络，开展防骄破满，居安思危教育，要求全体员工集中精力保安全，巩固工作成果，延长安全生产周期，把工作状态调整到最佳，一鼓作气向着争创安全最佳年目标继续前进，实现全年安全生产。
五、深入开展“细化支出降成本，优化工程保底线”教育大讨论活动，营造知企明责，勇于担当的氛围。
自矿开展“细化支出降成本，优化工程保底线”主题教育动员会之后，班子成员分别到各队班前会进行组织学习、贯彻、落实会议精神。同时，对全科井下、地面各库房、场院、库区进行了全面细致的隐患排查、摸底。对吊车、电锯、车辆、库存等情况进行了详细的检查、登记。召开了专项碰头会，按照矿党政的要求，结合供应科的实际情况，针对供应科存在的问题，进行了全面、细致的研究，讨论、制定了开展“细化支出降成本，优化工程保底线”活动实施方案，组成了专项领导小组，进行了明确的分工。利用周三政治学习时间，召开了由科、队班子、机关人员、班组长参加的班组长以上专项会议，进一步学习、贯彻、落实。并且将这项活动与深化“党员责任区、五化班组”创建活动相结合。全科干部、员工受教育达到100%。
1、组织党员干部，围绕“从严管理、科学管理、精细管理”进行教育。一是在从严管理上讲忠诚、做表率。围绕如何与矿党政保持高度一致，结合供应科的实际情况开展活动。在日常工作中做到干干净净做事、实实在在做人，在规章制度、法律法规、规程措施、岗位标准上讲诚信、懂规矩、守纪律、不添乱。二是在科学管理上尽职责、勇担当。围绕本单位安全工作目标和生产任务，在坚持标准、认真负责，敢于承担责任上进行教育，让每一名党员干部深刻领会“安全是第一要务、第一责任的含义，落实岗位责任。做到“有岗必有责，上岗必担责”。三是在精细管理上抓深入、求创新。围绕本单位经营管理指标，根据现有人力资源、设备设施，在优化木材加工、创新增效，超前生产准备上下功夫，以实现安全无事故年、节支增效年为目标，全力做好保供服务工种。
2、围绕“从严管理、科学管理、精细管理”进行教育。本着“安全就是最大的效益”这一理念，教育引导员工牢记“企业是我家，振兴靠大家”的道理，杜绝“三违”从我做起。具体做法是：一是在木材精细化加工上下功夫。围绕木材加工和我矿当前所需材料的轻重缓急，充分利用电锯组现有人员，进行合理地、有计划的组织生产，在确保安全和供应的基础上，组织人员在边角余料中精挑细选有用之材，为洗煤厂加工大小木楔子。在搪材中挑选粗径的为运输区加工小道木。挑选比较好的木材为保安区加工方板材。为矿尽可能的多节约外委加工费用。二是在验收上下功夫。强化验收管理，确保材料、配件、坑木、砂石等各种物资的质量和数量，尤其是加强对坑木材质的验收，严把坑木索赔资金关。三是在以旧换新上下功夫。严格执行矿以旧换新制度和旧物管理规定，加强废钢铁、旧电缆、废机油、旧油桶的回收和上缴工作，积极做好废物再利用工作。同时组织木场队装卸组员工，在装卸车时，必须将车内从井下返上来的废旧坑木、柈材、废钢铁、旧电缆头等卸干净，分类存放，能用的再利用。四是在节约水、电、纸、油、材料费上下功夫。此项工作分解到班组，责任落实到个人，杜绝长流水现象，电水壶要定时供水，不需要电脑工作时，做到及时关闭、不玩游戏和上网聊天。尽可能的减少办公用纸。强化车辆管理，减少出车次数，做到集中使用，杜绝跑空车、人情车和公车私用现象。做到既不影响各车间用车，又要节省油料，同时尽可能的节约外雇车辆费用。努力降低材料费用，做到有旧的不领新的，能修复的就修好再用。五是在精细化管理上下功夫。围绕本单位经营管理指标，不断压缩费用支出，减少库房吊车和室外吊车的开启次数，做到小件物资能搬的就搬，能抬的就抬。大件物资尽可能的集中吊运。加强电锯的维修、保养和使用。杜绝生产中断事故。六是在物资保管保养上下功夫。强化库存物资的保管保养，做到库内物资无丢失和损坏。室外物资做到上盖下垫，防止雨淋、侵泡，杜绝损失浪费。七是按照“资源共享、超市式管理库存模式”进行清楚仓库。组织相关人员对全科所有库房及大棚、室外存放的所有物资、材料、配件进行了清查、记录。按照矿仓储管理规定进行分类、分库管理。对动态大和无动态的进行了详细记录。首先确保利库，尽可能的减少库存和物资积压。为车间做计划提供准确依据，避免失误。其次，使积压物资有利于车间相互调剂使用，杜绝损失浪费现象。使每一件物资材料都发挥作用，用到该用的地方。
我们将进一步贯彻落实矿深化“细化支出降成本，优化工程保底线”活动会议精神，把李矿长的重要讲话精神贯彻到每一名干部员工，并且积极落实到行动中。使此次活动收到实效。为我矿的振兴和发展做出应有的贡献。
六、深化党员安全责任区活动，发挥党组织在安全生产中的堡垒作用
我们通过开展“党员安全责任区”活动，动员广大党员学规程、查隐患、做表率，每月在党员责任区创建工作中表现突出的党员中进行闪光点事迹评选，以此教育和激励党员做好安全工作。今年以来涌现了许多闪光点事迹，我们每月都将各队好的闪光点典型上报党委组织部，组织部对10名党员进行了表彰，对评选的先进典型在井口墙壁进行展出，有效激发了党员工作积极性。深入开展“三无一保”活动，在抓落实、抓实效上下功夫。一手抓员工安全思想教育，一手抓现场的安全管理。同时积极组织党员上岗检查。强化“以企为家、爱岗敬业”活动，狠抓现场管理和环境治理，对存在的问题及时整改，查出的“三违”严格兑现。1—9月份组织安全检查36次，查出大小隐患73件，全部整改，查出“三违”89人次，罚款金额8900元。通过严抓细管，真正把三项制度落实到实处。使各项工作得以顺利开展并取得了较好的成绩。安全上杜绝了微伤以上人身事故，消灭了交通事故，火险火情事件，实现了安全生产。
组织党员开展突击奉献活动。科总支在党建工作中着力于提升全科党员立足本职岗位发挥模范作用的能力，积极组织党员开展突击奉献活动。今年以来，我们结合各队的实际情况，利用工余时间到木场队捣小杠 ，并按一头齐，横竖一条线标准化码垛，组织机关党员到木场队、总库清理排水沟杂物，为夏季防汛工作做好了充分准备，利用党日活动到木场队院内清理杂物、拔草等，为全科质量达标打下了良好基础。我们还开展了“我为增效做贡献”活动。我们按照“建设党员队伍要贯穿党组织活动始终”的原则。利用党员大会对党员进行树立节约意识，人人当家理财的教育，把成本降到最低。同时加强对木场队木材加工的管理。提高木材使用率，杜绝了大材小用、长材短用。
科总支根据各队党员退休情况，合理调整了党员责任区。做到每个重点区域的班组长都是责任区的安全责任人。有生产区域的地方就有党员安全责任区，有安全隐患的地方就有党员安全负责人。消除了死角死面。确保了人和物的隐患排查到位。针对一些安全不放心人、干活大胆人、要害岗位重点人、责任区内党员进行了一对一的包保，对患有高血压、心脑血管疾病的人员进行认真排查，做到注册管理监护，定时为他们测血压，随时观察他们的情绪和身体状况，发现问题及时采取措施，严防突发事件发生，为安全生产消除了一切干扰因素。确保了规章制度执行到位，安全措施到位。各个责任区的所有党员都能带头执行各项规章制度。如：木场队电锯组在生产过程中始终坚持“手指口述、三三整理、安全确认”三项制度。杜绝了违章作业的现象，做到了照章作业不走样。确保了“三违”查处到位。在党员责任区中所有的党员都能自觉抵制“三违”行为。发现“三违”和不规范行为做到敢说敢管坚决制止。确保了精细化管理到位。党员责任区中所有党员都能以节支降耗为主线，在精细化管理上爱企如家。
今年以来，供应科在矿党委的正确领导下，通过一系列党建活动，使基层党支部战斗力进一步提升。党支部书记的整体素质不断增强。党员队伍生机活力进一步提高，模范作用充分发挥。基层党建制度化水平又上一个台阶。极大地推动了全科各项工作的开展。我们决心在下半年的工作中，继续努力抓党建，尽心尽力促发展。党员干部当先锋，齐心协力保安全。
2019 年 工 作 安 排
认真贯彻、落实矿党政提出的各项工作任务和目标，以精神和讲话为指针，以集团公司开展的“两学一做”学习教育为主线的党内活动，继续深入开展明确责任，求真务实，开拓创新、扎实有效地完成2018年的各项工作任务。
1、坚定不移地认真开展“两学一做”学习教育。
党总支以各队党支部为主，要求全体党员参与学习教育活动。组织党员把学习的重要讲话和学习新党章及“两学一做”学习教育当作大事来抓，各队书记要肩负起带头学习、组织学习、监督学习和检查学习的领导职责，切实制定好每月学习计划，落实学习任务，推动学习教育深入开展。要强化宣传引导，运用文化载体加强宣传，营造氛围。让党员干部、员工群众及时充分地了解“两学一做”学习教育的重要精神和决策部署，不断促进、督促党员干部自觉按照党员标准规范言行，坚定正确政治方向，进一步树立清风正气 ，强化宗旨观念，并结合“我的责任是什么”大讨论活动，在生产、工作、学习中起先锋模范作用。进一步深化“两学一做”学习教育，结合当前工作和干部队伍实际开展“转工作作风、做合格党员、创最佳业绩”活动，使全体党员干部达到思想上、行动上同矿党政保持一致，认清形势、明确任务，认识自我、明确责任，切实转变工作作风，重点在“六个着力”上下功夫，用作风转变促进各项工作开展，确保各项工作目标顺利实现。
2、结合形势扎实有效的开展党建工作。围绕“保安全、稳总量、降成本、促发展”工作主题，结合当前煤炭市场形势严峻的实际，以争创“安全最佳年”和“节支增效年”两条工作主线制定具体工作措施。本着党政同责的原则，贴近实际、贴近现场、贴近员工，不断推进党建工作科学化水平。坚持“安全就是最大的效益”的理念，强化思想建设和组织建设，不断增强全科干部员工责任意识和大局意识。为全科安全生产提供不竭动力和保证。
3、坚持廉洁自律，树立良好形象和领导威信。严格执行上级各项廉洁自律规定，组织党员干部，认真学习矿纪委下发的《准则》、《条例》教育材料，围绕如何与矿党政保持高度一致，围绕本单位安全工作目标和生产任务，在坚持标准、认真负责，敢于承担责任上进行教育，让每一名党员干部深刻领会“安全是第一要务、第一责任的含义，落实岗位责任。做到“有岗必有责，上岗必担责”。 在工作与生活中，以身作则，不谋私利，不搞特殊化，自觉抵制腐败现象，主动接受上级监督，接受班子集体和全科员工的监督，用勤政廉政的实际行动为全科干部树立良好形象，用勤政廉政的工作效果赢得全科干部、员工的尊重和信任。
4、坚持以人为本，为员工解难事、办实事。经常深入工作、生产现场、深入到员工群众当中，了解员工生产、生活状况，倾听员工呼声，体察员工疾苦，切实帮助困难员工解决实际问题，让员工切实感受到党组织的温暖。
5、坚持精诚团结，提高班子战斗力。坚持大事讲原则，小事讲风格。工作中，以原则为主，生活中，以感情为主，在讲原则、讲风格、讲感情之中建立起同志加兄弟的团结友爱，努力营造党政之间、正副职之间紧密团结的战斗整体。面对荣誉，防骄破满，保持工作干劲和激情，精诚团结，带领全科干部、员工努力工作，为顺利实现我矿全年奋斗目标做出积极的贡献。
二OO五年度工作总结
二OO五年是学校事业建设蓬勃发展的重要一年，共产党员先进性教育取得了丰硕成果，后勤服务事业蒸蒸日上，后勤党总支第四支部全体党员立足本职，努力工作，为学校的建设发展发挥了共产党员的先锋模范作用，现将工作情况总结如下：
一、积极投入保持共产党员先进性教育活动，永葆共产党员的革命
青春。
具有重大历史意义和现实意义的“保持共产党员先进性”教育活
动，提出了在中国特色社会主义建设时期，怎样保持共产党员先进性的问题，什么是先进性，怎样保持先进性，怎样发展先进性，怎样实施先进性。
什么是先进性：通过刻苦认真学习，我们深刻认识到，新时期保
持共产党员的先进性，应当做到：一是要坚定不移地为建设中国特色的社会主义而奋斗。二是要坚持勤奋学习，扎扎实实地提高实践“三个代表”重要思想的本领。三是要坚持党的根本宗旨，始终不渝地做到立党为公、执政为民。四是要坚持勤奋工作，兢兢业业地创造一流的工作业绩。五是要坚持遵守党的纪律，身体力行地维护党的团结统一。六是要坚持“两个务必”，永葆共产党员的政治本色。
怎样保持先进性：一是紧紧围绕“三个代表”重要思想主线，加强党员队伍思想、道德建设，坚定理想信念。二是增强全心全意为人民服务的观念，提高党员的科学文化素质。三是在各项具体工作中充分发挥共产党员的先锋模范作用和创新精神、奉献精神及“公仆”精神。四是完善党员教育管理制度。五是加强党内监督制度，依靠制度反腐败。六是完善党员队伍吐故纳新制度，严把党员“入口”关，坚持党员“淘汰”制。七是党的组织生活需要一定的经费作保障。
怎样发展先进性，大家认为，要具有与时俱进的精神状态。解放思想、实事求是，坚持科学发展观，一切从实际出发，不唯书、不唯上、只唯实，创造性地做好本职工作，所做的工作能体现时代性，符合客观规律，敢于坚持真理、敢于突破前人、敢于创优争先。
如何实施先进性：目前我们试行“党员示范岗”的形式。
支部全体党员通过此次“保持共产党员先进性学习教育”活动，受到了一次共产主义理论学习的沐浴和建设中国特色的社会主义实践的洗礼，以崭新的面貌投入到建设小康社会的光荣而宏伟的事业，带领部门群众奋勇前进。
二、认真贯彻ISO/T19001-2000国家标准通过质量体系的认证复
审。
物管中心的党员干部团结一般党员，带领全体职工认真贯彻
实施该国家标准，贯彻质量管理“八项原则”，在质量体系的运作上获得新的成功。在2005年11月29日至31日，物业管理中心与后勤总公司一同顺利通过了质量管理的复审，未存在不合格项。反映了重庆交通学院后勤总公司物业管理中心对“GB/T19001-2000”质量管理体系运作不断深入。
三、为学校更大申博工作作出了重要贡献。
在学校更大工作中，校管部布置绿色植物近40.000盆，出动卫生打扫人次500余人；动力部清洁灯具等6000余盏；通讯部对网络、电话、广播、闭路等线路进行了较全面整改，保障更大期间线路规范整齐，保证通讯的畅通；保安部加强对全员礼仪等综合培训，保障了更大会议期间良好的会场交通、治安秩序；北教学楼物管部保障了“校史展览”的布置、接待工作，并派出优秀的保安队员支持了全校保安工作。以上物业管理工作为重庆交通学院更名为“重庆交通大学”作出了贡献。
四、组织发展见成效。在按程序培养的基础上，一名预备党员正在
购物车(0)
