摘要：基于武汉市二手房中介的数据,用一种新线性模型测度了二手房个体交易价格及首付额的主要影响因素.依据二手房价的分布,按二手房所在行政区域分段建立了价格预测模型,同时给出了二手房交易价格等级的推理规则.统计学检验表明,首付额预测模型性能优良,可用于实际二手房个户交易价格的预测.

关键词：价格学 二手房价格预测 新线性模型 因素重要度 推理规则 

单位：湖北工程学院数学与统计学院; 湖北孝感432000; 武汉市外国语学校; 湖北武汉430022