摘要：本文基于地方政府行为的视角，分析廉租房供给不足的事实与根源。研究认为，中国特殊的财政集权体制和政治激励机制对地方政府行为施加的约束与限制，决定了地方政府廉租房的供给偏好和供给效率。因此，增加廉租房的有效供给，应该深化改革体制性因素，改变地方政府廉租房供给行为的环境和模式。

关键词：廉租房 典型事实 财政集权 政绩考评机制 

单位：南京大学经济学院 江苏南京210093