摘要：工业遗产作为一种文化资源，同时具有使用价值和非使用价值．以北京焦化厂遗址为例，运用环境价值评估中广泛应用的条件评估法（CVM）评估其非使用价值，得出货币化结果，为每年3．33亿元．该结果在某种意义上可以明确保存的工业遗产的价值构成，避免片面注重使用价值，同时还可以为工业遗产管理、保护和利用部门提供参考.

关键词：工业遗产评估 非使用价值 cvm 北京焦化厂 

单位：中国科学院自然科学史研究所 北京100010