摘要：货币政策利率调控的房地产价格渠道包括两个基本环节：第一,利率调控影响房地产价格;第二,房地产价格影响居民消费和投资,进而影响产出。文章分析了我国货币政策利率调控房地产价格渠道的有效性,通过实证分析得出结论：我国利率政策的房地产传导是存在的,但存在着阻滞,并提出多种政策配合控制房地产价格的过快增长、加大中低档住房的供给、规范其他投资渠道以及构建和完善房地产金融体系等政策建议以提高利率调控房地产价格渠道的有效性。

关键词：利率调控 房地产价格传导 协整分析 

单位：苏州大学商学院 江苏苏州21502