摘要：农村土地产权制度对农业生产效率有着至关重要的影响，他们之间正如生产力和生产关系一样具有矛盾统一的辩证关系。当前。我国经济社会形势已经发生了深刻的变化，城市化推进和农村人口减少．直接引起农村地区人与人、人与地之间的关系变化，原有农村土地家庭承包责任制已经不能适应现代生产方式下的规模化、产业化需要。因此，改革当前土地产业制度迫在眉睫。生产效率提高是改革中最优先考虑的效率因素。同时还要兼顾既有事实基础和社会公平。文章从西方产权理论、马克思土地产权思想、改革开放前后土地产权改革实践、综合生产激励和监督成本角度深入分析，得出改革方向，同时利用技术手段过渡，兼顾生产效率和社会公平。

关键词：土地产权 土地产权制度改革 生产效率 农业产业化 农业现代化 

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