摘要：本文基于逃离“北上广深”背景，研究了一线城市对二三线城市的房价涟漪效应，并从城市规模大小、距一线城市远近和涟漪效应高低三个方面，对比分析各因素对涟漪效应的影响．研究发现：1）逃离“北上广深”背景下，产业相似度、生活舒适性差距、交通便捷性、住房市场信息距离、社会文化距离、就业增长率、开放度和总储蓄均对涟漪效应表现出显著促进作用；2）二线城市各因素的影响程度均大于三线城市；3）随着与一线城市距离的增加，产业相似度、交通便捷性、就业增长率和开放度的影响呈递减趋势，生活舒适性差距呈递增趋势，住房市场信息距离和总储蓄基本与距离无关；4）随分位数提高，多数变量的影响程度增强，表现出“加速效应”．

关键词：一线城市房价 涟漪效应 

单位：南京财经大学江苏产业发展研究院; 南京210003; 南京财经大学国际经贸学院; 南京210046; 东南大学经济管理学院; 南京210096; 江苏省财政厅; 南京210024