摘要：上海抑制房地产投机炒作再出招。从4月6日开始，上家如果想要转让有抵押的房屋，必须先还清贷款，才能将房子卖给下家。上海市房地资源局宣布了三条措施：“上手抵押注销”和“房屋转移登记、下手设立抵押”不再并办：加强对注销抵押和转移登记等交易登记环节的审核：收件收据不再作为银行放款凭证。这一措施旨在梳理房屋交易登记环节，规范房屋“转按揭”的交易登记程序，意在坚决抑制投机炒作，规范市场秩序。

关键词：贷款 登记程序 市场秩序 房屋 抵押 

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