摘要：一、问题的提出 目前我国各地房价不断上涨的现象引起了广泛关注，也引发了关于房地产市场是否过热以及是否存在泡沫的争论。从目前的判断依据看，常用的参照指标是国际通用的房价收入比，它也是制定住房政策的重要依据。1989年香港大学的专家伯纳德·李诺在一份研究报告中指出：“在发达国家，房价收入比在1．8～5．5：1之间，……在发展中国家，

关键词：住房政策 支付能力 价格 购房 居民 

单位：华中师范大学经济学院