美国次债危机及其对我国房地产金融业的启示

摘要：一、美国住房贷款市场的三个层次及其次级债的运作过程 1．美国住房贷款市场的三个层次 按照贷款对象的不同，根据消费者信用评分、月供与收入比以及首付三个指标，大致可将美国住房抵押贷款市场分为以下三个层次：

关键词：美国 金融业 房地产 住房贷款 信用评分 

单位：南开大学经济研究所