摘要：所谓经营性物业就是指经营性、收益性房屋，如写字楼、商场、购物中心以及工业厂房和仓库等。经营性物业具有长期收益的特点，而一个国家经营性物业发展的水平体现了整体经济发展水平和可持续发展能力。近年来，随着海外资本不断购置国内优质的经营性物业，国内不少大型房地产企业已经把持有经营性物业作为自身发展的战略。

关键词：经营性 物业 经济发展水平 可持续发展能力 房地产企业 

单位：哈尔滨市房产住宅局开发区分局; 哈尔滨市房产住宅局松北区分局