摘要：4月中旬以来，一系列房地产调控政策密集出台，规格之高、力度之大，出乎业界人士意料。4月14日，总理召开国务院常务会议，强调坚决遏制住房价格过快上涨，会议明确将二套房贷首付提高至五成，超90平方米的首套住房首付也提至三成。4月17日，“新国十条”出台，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，并严格限制异地置业。

关键词：调控 国务院常务会议 住房贷款 房地产 套房 

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