摘要：一、基本案情 张女与张男于1997年6月25日登记结婚。2005年3月14日，张女与张男因感情不和办理离婚登记，离婚协议第三项约定：双方有住房一套，两居室，房主是女方，离婚后带阳台的房间归男方、北面房间归女方所有。

关键词：法定原则 案例 分割 诉讼 物权 

单位：北京市房地产法学研究会常务理事