摘要：目前，媒体和公众对房产税有太多不切实际的期望，似乎房产税已经成了抑制房价的最后武器。但这种期望实际上已经脱离房产税自身可承载的功能。

关键词：房产 成熟 期望 房价 承载 

单位：复旦大学住房政策研究中心