摘要：一、可售与非售问题 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。

关键词：商品房预售 房地产开发企业 成都市 房屋 

单位：成都市房屋产权监理处