摘要：一、＂洪山模式＂的理念与目标（一）＂洪山模式＂的基本理念探索＂政府主导、社会参与、市场运作＂相结合的运营模式,构建政府、社会（居民）协商共赢机制;倡导＂先租后买＂的住房梯度消费观念,扭转＂重买房、轻租房＂的住房消费倾向;按照从＂住有其所（住所）＂起步,逐步实现＂住有其屋（产权）＂的基本思路;依据调控房价、改善民生、加强社会管理并举的基本原则;秉承＂建机制、保基本、促公平、可持续＂的工作思路。

关键词：解读 政府主导 社会参与 市场运作 消费观念 

单位：中南财经政法大学社会保障研究所; 武汉市洪山区住房保障和房屋管理局