摘要:房价调控是我国宏观经济管理的一大难题。从1998年算起,我国房价调控已经历时14年,但收效始终有限。最近一轮自2009年底开始的楼市调控,直至2011年第4季度才见回落,但最近几个月,楼市价量和市场预期又一次出现了强劲反弹的迹象。房地产调控本应可以抑制房价平抑供求,然而,国家大力管控的房价为何在经济减速下仍强势反弹。这需要理性的经济学分析。下面,我们先讨论调控对需求的影响,然后讨论调控对供给的影响,最后再讨论限价的影响。
关键词:经济学分析 房价 经济管理 调控 房地产
单位:广东金融学院
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