摘要：房地产业是一个在短期内极易受政策影响的行业,而中国政府主导型的市场经济特征也意味着政府的政策更容易在短期内变动。因此,合理预测未来的房地产调控政策及其背后的经济逻辑非常必要。本文认为,当前房地产形势和宏观经济形势已今非昔比,行业和宏观经济正在进入＂新常态＂;同时,房地产调控的思路也在发生转变;未来的房地产调控政策将趋于全面宽松,但对这种宽松的后果没有必要寄予厚望。

关键词：房地产形势 房地产业 房地产市场 房地产投资 信贷政策 

单位：杭州师范大学阿里巴巴商学院