摘要：导语：近日，上海出让了两块“100％竞自持”地块用于建设租赁住房。尽管自去年以来，北京、佛山、杭州等地先后出现了“竞自持”土地，但上海此次推出的100％自持租赁住房用地却传达了明确的政策信号。土地出让政策的调整已经在尝试，鼓励发展租赁住房也已经迈出了实质性的一步，房地产调控长效机制的建立正在进行中。

关键词：盈利模式 地块 开发商 土地出让 住房 

单位：深圳市房地产研究中心