摘要：一、住房新制度和租赁面临的形势 近期，备受瞩目的“”，再次明确“住房要同归居住属性”，这将给未来5—10年的房地产定调。未来，房地产领域所有改革部署和政策举措，都将紧紧围绕住房的这一新定位展开。关于房地产，报告将其置于“加强社会保障体系建设”章节中，并提出“房子是用来住的、不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

关键词：住房公积金 改革 定位 保障体系建设 房地产 

单位：深圳市房地产研究中心