今年是改革开放40周年，也是房改20周年。自1998年以来，我国的住房制度改革在探索中不断前进，取得了一定成效，不仅改善了广大群众的住房条件，而且逐渐形成了具有中国特色的住房制度。今后的住房制度如何改革，是当下需要面对和解决的问题，也是利在长远的制度建设。
据2018年1月31日中国新闻网：住房城乡建设部日前《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》（下称《通知》）。《通知》要求，坚决遏制新增违法建设，有效治理存量违法建设，对国家公职人员暗中参与、纵容、支持违法建设行为的，严肃追究责任。
此次国土部和住建部的试点方案为贯彻落实中央有关部署，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，以更好地让全体人民住有所居。从方案中可以看出，我国正在探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地和农民房屋使用...
通过深化整治银行业市场乱象，切实巩固前期专项治理成果，持续保持监管高压态势，严肃惩处违法违规行为，着力引导银行业回归本源、专注主业、做精专业、合规经营、稳健发展，促进金融与经济的良性循环，坚决打赢银行业风险防范化解攻坚战。
公共租赁房PPP项目可有效实现社会保障效益并弥补政府财力的不足，而特许定价是影响项目成败的关键所在。首先从政府、私营部门、公众、项目与市场、经济社会环境、政治法律环境6个方面对公共租赁房PPP项目特许定价影响因素定性分析，然后采用层次分析法定量研究这6个方面共39个影响因素。最后提出要充分发挥政府职能作用、重视项目外部环境影响...
共有产权住房的试点推行，对于解决居民住房问题，弥补其他政策性住房产权缺陷带来的福利损失起到了重要作用。随着各试点地区对共有产权住房建设的日益重视，尤其是2017年《北京市共有产权住房管理暂行办法》的颁布实施以及住建部对北京市和上海市共有产权住房建设的支持，我国共有产权住房建设进入了新时代。在回顾共有产权住房相关研究现状的...
从房地产开发项目微观视角分析房地产供应周期，选取房地产开发项目“三证”，即建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证的领取时间间隔作为房地产供应周期的衡量指标，估算“三证”时间间隔合理区间，并利用房地产供应周期对房地产供应规模进行预测，掌握房地产供应的时序与规模，优化房地产供给管理。开发项目若分三个批次...
研究目的：研究沉湖湿地自然保护区对农民利益的影响，以期为合理确定补偿标准，完善现有生态补偿制度提供理论依据。研究方法：成本收益法、机会成本法、条件价值法。研究结果：农户的旱地、水田和水塘净损失分别为5972.4元/hm2、5738.7元/hm2和9250.6元/hm2。研究结论：生态补偿标准应根据核心区距离和土地利用类型科学制定，同时成立专项基金...
将群众体育与房地产业进行融合发展，是群众体育事业与房地产业进一步发展的重要创新举措，也符合党的报告中所提出的“房子是用来住的”“广泛开展全民健身活动，加快推进体育强国建设”等内容要求。选取桂林为研究个案，对群众体育与房地产业的融合发展进行研究，在对相关基本概念、可行性进行分析的基础上，提出两者进行融合发展的策略，为当...
通过分析土地使用权续期问题及成因，提出基于市场征收的土地使用权价值测算；通过国内外部分地区现行做法、收费标准的对比分析，指出完善土地使用权续期费用测定的必要性；以沈阳某地为背景，借助房地产征收的定量分析，论证出市场下的续期费用标准，对土地续期工作提供了有益的指导。
餐饮已成为降低商业地产商铺空置率的重要角色。商业地产餐饮商铺租金影响因素众多，对商铺租金的影响因素进行梳理归纳，以重庆市沙坪坝商圈餐饮商铺为研究对象，构建特征价格模型对餐饮商铺租金与影响因素之间关系进行定量研究，从而为餐饮商铺租金确定提供科学参考和依据。研究结果表明：商铺可达性、商铺楼层、商铺装修及设施和商铺面积会对...
面对严峻的老龄化形势和养老压力，将“互联网+”应用到社区居家养老服务领域，既是社区居家养老服务产业转型的内在要求，也体现出社会化的养老服务发展理念。然而，“互联网+”背景下社区居家养老服务转型面临服务供需不平衡、服务资源分散、管理格局破碎化和“银色数字鸿沟”难以跨越等发展困境，一定程度上制约着“互联网+”与社区居家养老...
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