摘要：一、成交：土地成交建面环比大跌,地价小幅回升9月份全国300城的土地成交建面环比大幅下跌,根据CRIC监测的300城经营性土地数据来看,9月份共成交2368幅地块,幅数环比下降24%,但相比去年同期涨幅大大99.2%,主要是由于去年9月的土地成交量全年最低,仅有1189幅土地成交;本月成交建筑面积共15905万平方米,环比下降40.2%,同比则高涨82%;成交总价共2991亿元,环比跌幅为32.7%,相比去年同期也下降17.4%,总价环比回落幅度略小于成交建面的回落幅度,成交楼板价小幅,9月土地成交均价为1880元/平方米,环比上涨12.5%,但同比跌幅达54.6%.总体来看本月虽然总成交规模回落,但土地成交均价从低谷回升,各能级成交溢价率也环比回升,市场整体正在从7、8月份流拍带来的低谷中缓慢回升.

关键词：土地市场 房地产 经营性土地 建筑面积 成交量 

单位：中国克尔瑞研究中心