2018年12月召开的中央经济工作会议强调,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。随后召开的全国住房和城乡建设工作会议更明确,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险.
易居房地产研究院日前的《2018年楼市50强城市排行榜》显示,2018年,中国新房成交量排名前50的城市中,新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京,三者房价在全国范围内遥遥领先。报告数据显示,2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元、5.3万元和4.9万元。
日前,蛋壳公寓宣布以2亿美金(包含现金和债务)全资战略收购长租公寓运营商爱上租,涉及原爱上租的全部资产、100%股权将并入蛋壳公寓。交易完成后,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间,业务遍布北京、上海、广州、深圳等10个一线、二线城市。由于蛋壳公寓和爱上租均为分散式长租公寓领域知名企业,此次交易也因此成为业内迄今为止最大的一桩收购案,受...
据高力国际公开数据显示,2018年,北京优质物流物业市场空置率同比上升1.5个百分点至1.5%。天津及廊坊优质物流物业市场空置率同比升高1.1个百分点与7.4个百分点至6.2%及7.4%。京津廊优质物流物业市场共有合计建筑面积约68.7万平方米的1 1座优质物流物业完工入市,新增项目分别位于北京及天津,廊坊无新增供应。区域市场总存量同比大幅增加16.8%至...
虽然2018年商品房销售增速有所回落,但商品房销售面积与销售额均创下历年新高,开发投资额亦保持较快增长。近日,国家统计局数据显示,2018年全国房地产开发投资120264亿元,同比上年增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米,增长1.3%。全国商品房销售额149973亿元,同比增12.2%。
日前,碧桂园集团举行了2019年度会议。碧桂园董事局主席杨国强在会上表示,未来碧桂园发展的三个重点是地产、农业、机器人。杨国强在谈到未来时,他表示,未来碧桂园三个重点是,地产、农业、机器人。2018年碧桂园的农业公司和机器人公司的框架已经搭建起来。在农业方面,碧桂园将通过“公司+农户”的模式,将农民组织起来,以“凤凰优选”为平台,降低...
日前,58同城公布了最新组织架构调整,为加强新房整体管理和进一步提升公司新房平台化运营能力。同时,58同城、安居客宣布,2018年新房业务互联网广告收入逆市同比大涨超50%,58同城、安居客、赶集三平台房产总月活超过2亿,峰值近3亿,58同城、安居客新房业务已远超同行业内其他企业,成为中国新房信息服务最大平台。
据初步统计,2018年新华联文旅全年开复工面积近500万平方米,完成营业收入158.33亿元(含旗下施工、物管、园林企业收入),同比增长7.48%,实现利润11.6亿元(未经审计),同比增长37%。控股股东新华联集团2018年度整体营业收入突破950亿元,资产规模1310亿元。
1月25日,远洋集团控股有限公司公告宣布,公司全资附属公司远洋地产宝财IV有限公司(发行人)拟发行于2022年到期的5亿美元有担保票据,年利率5.25%;绿城中国公告称,该公司建议通过发行人进行一项由该公司担保的美元优先票据的国际发售;福晟集团则以海报的形式披露,东亚前海-招商创融-福晟集团应收账款资产支持专项计划发行成功,发行规模8.3亿元.
1月24日,我爱我家公告称,公司拟以现金方式出资1777.78万元用于对上海亦我信息技术有限公司(以下简称“上海亦我”)进行增资,本次增资完成后,上海亦我的注册资本由12.037万元增加至13.37万元,我爱我家取得其9.9997%的股权。继拟收购中环互联筹划广布局、接连人事变动调整定位外,又开始在房地产科技应用与互联网转型上发力。2019年开年以来,我爱...
2018年,房地产市场虽有所调整,但百亿企业销售业绩仍旧保持增长,千亿房企数量不断增加。百亿企业凭借精准的市场布局、打造契合市场需求的产品以及灵活的经营策略,销售业绩保持了稳定增长;同时,踏准市场波动节奏、谨慎补充土地资源,积极调整融资方式、保证充足现金流,加速多元化业务布局、打造新的盈利增长点,为未来发展提供有力支持。未来市场...
2018年对碧桂园而言是倍感压力的一年,在先后爆出了“质量门”“人事变动门”之后,碧桂园的首席地位让人堪忧。然而,一向低调的杨国强,一面寒暄着“不知道该如何当老大”,一面又向市场交出了一份出彩的答卷。2018年,碧桂园采取了控速放缓的策略,向来以高周转著名的拿地-开发-销售节奏被人为“控速”;而另一方面,又在农业科技、机器人领域有所建...
2018年,在我国房地产调控政策不断收紧和成交增速放缓的背景下,万科依旧取得了不俗的销售成绩,前11月销售总额已经超过去年全年总和,依然保持行业领先地位。放眼新时代,万科向着“城乡建设与生活服务商”转型升级,做大核心业务的同时多元业务的发展也可圈可点,谋求与客户和城市共发展。
2018年恒大坚定不移地实施发展模式和经营模式转变,同时还积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。2018年前11月,恒大累计合同销售额达5352亿元,完成全年5500亿元的目标毫无悬念,2018年上半年实现净利润530.3亿元,同比大增129.3%,刷新行业纪录。恒大作为行业翘楚,在高质量发展的路...
在经历了调控最严的2018年之后,2019年将一如既往延续从严调控的节奏,并逐渐将调控的尺度交由地方城市自主决定,以此便于行程政策的连续性,进而构建楼市调控和监管并存的长效机制。此外,要大力发展租赁市场,通过政策性金融机构的完善发展,坚定租赁市场发展的经济基础。
“租购并举”政策一经提出,国内学者对此政策展开大量研究。以2017-2018年CNKI数据库中收录的主题与“租购并举”住房政策相关的文献为研究对象,借用信息可视化软件——CiteSpace、VOSviewer绘制知识图谱,在对知识图谱的解读、分析的基础上,梳理当前国内文献针对该政策的研究热点,以探求对该政策研究的发展趋势。
从1979年中东石油危机到1987年华尔街股市崩盘,从1997年东南亚亚洲经济危机到2008年美国次贷危机,面对十年一次的经济周期,美国房地产行业仍在持续回温反弹中,但目前的市场规模不及十年前的一半。分析与借鉴美国房地产企业应对波动周期的发展策略经验,对中国房地产企业持续健康发展具有重要的参考意义。
自进入北京以来,中粮地产坚持深耕北京区域十余载,用产品和品质推动着北京城市化的发展进程。中粮地产北京公司定位于“未来品质生活方式提供商”,坚持科技创新,坚持匠心品质,坚持营造精品,拥有较高的市场知名度和美誉度,成为京城最受欢迎的城市综合体开发运营商之一。目前,公司已布局了海淀、朝阳、丰台、房山、顺义的五大区域,在售项目13个,在...
长期以来,特别是党的十八大以来,就做好“三农”工作作出一系列重要论述,提出一系列新理念新思想新战略,形成了博大精深、内涵丰富的“三农”思想。“三农”思想,是我们党“三农”工作理论创新的最新成果,是新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分,是做好新时代“三农”工作的根本遵循和行动指南。围绕深入学习贯彻“三农”思想,实施好乡村振...
伟光汇通积极推动金融和资本与文旅小镇项目进行全生命周期的融合,不但必要而且及时,作为一家明显具有旅游和产业基因的企业,通过资本赋能,在剧烈的行业和市场变革时期,将为其赢得更多的战略先机,客观上也为特色小镇(尤其是文旅小镇)的发展模式提供了很好的案例化的实践探索。
日前,国家财政部下达了2019年针对博物馆纪念馆逐步开放的补助资金预算,这笔高达30.9亿元的补助资金,与民办博物馆有多大联系?民办博物馆又如何获得呢?从“给人、给地、给钱、给政策”四个角度逐一解读。
困境中的房地产企业重整与盘活,首先需要分析处于困境的类型及原因,然后再针对性地提出解决方案,该解决方案需考虑商业解决因素、法律解决因素、社会解决因素等,同时运用法律解决方案为困境房地产企业走出困境指引法律方向、保驾护航,最终实现困境房地产企业重整与盘活。
一、供应:推售节奏明显放缓,环比腰斩同比亦降8%1月份全国30个重点城市整体供应下降明显,合计新增供应1794万平方米,环比腰斩,相较2018年同期以下降8%,热点一、二线城市推盘均大幅下降。主要在于年初属传统淡季,且市场本身热度下滑,房企推盘意愿不足。一线城市供应不足百万平方米,北上广深4城环比降幅均超50%,北京甚至整月无推新盘入市。
一、成交:规模高位回落,地价、溢价率低位企稳2 0 1 9 年土地市场以低位开场。CRIC 监测数据显示,全国300 城经营性土地共成交了2341 幅,环比大降43.3%,同比也下降20.9%;成交建筑面积共14387 万,同环比分别下降近3成和5 成,虽然1 月份土地市场相较12 月份一般表现为环比回落,但本月成交体量同比的降幅也不可小觑;价格方面,1 月份成交总价为3152 ...
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