摘要：随着经济的发展和城市化进程的加快，城市居民的住宅问题日益成为民众关心的焦点，也成为党和政府对民生问题关注的热点之一，而城市住宅问题受到来自土地制度的多方面影响。

关键词：土地制度 住宅市场 城市化进程 住宅问题 城市居民 

单位：国务院发展研究中心社会部; 北京师范大学房地产研究中心