摘要：今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比、环比均继续上涨，同比上涨6．4％，环比上涨1．0％，涨幅创出自2005年12月以来的新高，再度让人感受到房地产市场形势的严峻。而在此情况下，人们还在继续讨论一个老问题：地价与房价间究竟是什么关系？尽管意见还并不一致，但有一个共识就是，必须就建立一个与紧缩土地制度相适应的住房政策。

关键词：住房政策 土地制度 房屋销售价格 大中城市 市场形势 

单位：《中国发展观察》记者