摘要：钟税官：我企业为外商投资企业，租用某事业单位的房屋和土地作为经营扬所，合同中注明停车场及绿化用地供我企业无偿使用。现税务机关认为，由于出租方为免税单位，且停车场未付租金，我企业应缴纳该房屋用地以及停车场和绿化用地的有关土地使用税。请问我公司租用免税事业单位的房屋和土地应如何缴纳土地使用税？

关键词：城镇土地使用税 事业单位 缴纳 免税 租用 

单位：