研究目的：基于土地资源优化配置和保障农民权益的政策体系比较，研究经济转型期的土地征收增值收益形成机理及其分配机制，为建立合理的分配机制，保障农民权益提供政策性参考。研究方法：理论模型法、实证分析法、比较研究法。研究结果：经济转型期土地征收增值收益由自然增值和土地价格扭曲两部分组成，其中政府失灵导致价格扭曲是现有土地征...
研究目的：分析中国收入差距与耕地非农化之间的关系。研究方法：文献分析法，计量经济分析。研究结果：收入差距会影响耕地非农化进程，（1）收入差距扩大会加速耕地非农化，并且收入差距越大，这种影响效果就会越恶劣；（2）收入差距因素还会通过作用经济增长，促使经济发展对耕地非农化需求加强。研究结论：收入差距使耕地库兹涅茨曲线转折阈...
研究目的：解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大、同地不同价问题。研究方法：以广西都安县为例，对基于统一年产值标准的征地补偿测算方法进行了研究。研究结果：新的征地补偿方法提高了都安县的征地补偿标准解决了都安县以前征地补偿过程中存在的随意性较大和同地不同价问题，在一定程度上保证了都安县失地农民生活水平不因征地...
研究目的：确定能否将意愿调查法应用于城市规划区征地区片综合地价评估。研究方法：实例验证法、对比分析法和因果分析法。研究结果：（1）意愿调查法能够兼顾农民、用地单位和政府三方对征地补偿标准的受偿意愿、支付意愿和决策意愿，测算结果更具可执行性。（2）意愿调查法测算出的征地区片综合地价略高于现行的征地补偿标准，符合“适当提高...
研究目的：快速高效地量算土方量在土地平整工程施工中具有重要意义，但是一般情况下工程施工所在地的地形比较复杂、量算面积又比较大，所以量算精度很难得到保证。研究方法：在基于分形理论与数字滤波的基础上，采用一种新的插值方法，以有限的样本点数据进行插值，并根据插值所得数据计算土方量。研究结论：根据模拟试验结果证明。用这种插值...
研究目的：针对中国目前农地整理偏重补充耕地数量、忽视耕地质量和生态保护的情况，从量化角度分析农地整理对景观格局的影响，提出农地整理规划设计和评价的改进。研究方法：文献资料法、实证分析法、GIS技术。研究结果：对比分析发现农地整理项目区整理前后景观格局指数，景观平均斑块面积增大，景分形维数降低，景观斑块稳定性增强，破碎化...
研究目的：为典型岩溶区土地利用总体规划提供参考意见。研究方法：土地利用布局方案制定采用灰色多目标规划模型，土地利用转换的空间数据处理和分析采用GIS技术。研究结果：清镇市在各生态用地类型面积配置下，土地生态服务价值2010年为58．96、2020年为64．16，较2004年的生态服务价值有较大的提高。研究结论：生态用地概念是管理岩溶山区生...
研究目的：从公共经济学的角度探讨土地利用规划中利益均衡问题的产生背景、原因及其理念。研究方法：文献资料法、逻辑推理法。研究结果：土地利用规划可以减少私人决策对社会造成的损失，防止因市场失灵造成的土地资源低效利用。但是，中国现行规划在土地利用主体利益均衡方面存在制度缺陷，使其难以解决各主体之间的利益均衡问题，这是现行规...
研究目的：综述喀斯特地区在土地利用／覆被变化研究的进展和不足，展望未来研究方向。研究方法：文献综述法。研究结论：（1）中国西南喀斯特地区土地利用，覆被动态变化研究较少，是LUCC研究的薄弱区域。（2）喀斯特地区土地利用／覆被格局和过程变化的研究刚起步，需要深入研究以解释其变化过程和空间差异。（3）在驱动力方面，对城市化、政...
研究目的：综述房地产市场有效性的研究成果。研究方法：文献回顾法、归纳法。研究结论：有效性是市场研究的重要内容。自从市场有效性概念提出后，尤其是Fama将市场有效性分为三类后，关于市场有效性的实证检验渐多。但主要是集中在对金融市场有效性的研究上。国外对房地产市场有效性的研究主要是从投资角度进行的，研究主要集中在两个方面：一...
2006中国科协年会于9月16日-20日在北京举行，大会主题是“提高全民科学素质，建设创新型国家”。在此期间，中国土地学会在12分会场主办了主题为“转变经济增长方式与土地节约利用”的第4单元会场。本单元会场共收到社会各界投稿45篇，与会人员近80人。中国土地学会邹玉川理事长参加本单元会场活动，中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持本...
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