研究目的:归纳县域建设用地集约水平的影响因素,测度不同因素对集约水平变化的贡献率。研究方法:归纳法、经济计量分析方法。研究结果:(1)人口密度、人均产出和资本密度每增长1%,江苏各县单位建设用地第二、三产业增加值上升0.216%、0.263%、0.264%;(2)第二产业比重、第三产业比重、非农就业率、非农产业技术效率每提高1个单位,江苏各县单位建设...
研究目的:为制定农村土地整理农地承包经营权权属调整办法提供政策建议。研究方法:文献资料法、实地调查法和统计分析法。研究结果:目前土地整理主要有三种农地承包经营权调整方式,权属调整中存在农地承包政策落实不到位、农民参与不足和有关单位参与不够等问题。研究结论:土地整理中应落实农地承包经营制度,农民充分参与权属调整决策,完善土地...
研究目的:探讨煤矿露天开采过程中复垦土地地上权和地下权的关系。研究方法:产权经济学方法。研究结果:(1)地上权和地下权两种权具有主次关系、永久和临时的关系;(2)两权分离的途径是地下权采用买和征的方式,地上权采用国家主持下的企业租用方式。研究结论:两权分离有利于保护耕地、维护农民利益,也有利于减轻采矿企业的负担,形成采矿企业与农民...
研究目的:研究徐州东部矿区煤炭开采活动对失地农民生活水平现状的影响程度。研究方法:实地调查与对比分析等相结合的方法。研究结果:(1)失地农民收入水平有较大幅度提高;(2)失地农民非农业收入比重增加;(3)失地农民收入方式呈多样化趋势;(4)失地后支出水平增加、支出结构优化;(5)征迁安置使农村周边环境有较大改善。研究结论:徐州东部矿区农民...
根据国家标准GB7713-87规定及中国科协学会学术部《关于进一步提高期刊学术论文英文摘要写作质量以及在各有关期刊编辑部开展英文摘要达标荐优活动的通知》(科协学发[2002]054号)和《关于在
研究目的:探讨中国房地产业发展中三类驱动因素的作用。研究方法:实证分析法。研究结果:需求是拉动中国房地产业高速增长的重要因素,需求主要受个人住房抵押贷款影响,但房地产中有相当一部分虚假需求;成本因素是影响房地产供给的重要原因,在成本因素中起主要作用的是建材成本和资金成本;房地产投资对外部冲击具有显著的正向响应。研究结论:房地...
研究目的:分析生态城市土地利用系统的行为模式与特征,探讨控制系统良好运行的关键因素。研究方法:系统动力学方法。研究结果:生态城市土地利用系统整体上是负向反馈系统,具有稳定性、平衡性、自校正性,可通过不断修正人类行为来保持土地生态系统的平衡。研究结论:各类用地的供求平衡及均衡的投入产出是系统控制和良好运行的关键。
研究目的:通过对土地城市化过程和特性的研究,探索建立土地城市化的度量指标体系。研究方法:理论分析与实证分析相结合。研究结果:度量土地城市化的指标体系应包括土地利用结构变化、土地利用效益水平变化、土地利用程度变化、土地利用景观变化和土地资本投入变化等方面的因素;利用研究构建的指标对北京市典型城乡交接地带各乡镇的土地城市化水...
研究目的:从被征地农民可持续生计保障角度提出"两保"的评价体系和量化标准,为征地活动及其征地后扶持和补救工作提供参考。研究方法:统计分析法和层次分析法。研究结果:(1)被征地农民可持续性生计可以通过经济基础、生活水平、发展条件以及生存环境体现;(2)被征地农民可持续性生计经济基础、生态环境较好,生活水平较高,但发展条件离目标值尚有...
研究目的:研究农村征地过程中各阶层的意愿和行为选择,为把握征地冲突根源,控制与整合阶层冲突提供建议和借鉴。研究方法:文献资料法、理论分析法、实证分析法。研究结果:土地征收(用)是激发当前农村各阶层冲突的重要原因之一,征地过程中冲突难以避免。正确对待、处理征地过程中的冲突可以释放、弱化农村各阶层积累的矛盾。研究结论:科塞理论对...
研究目的:以江西省赣县县城商业用地为例,探讨支持向量机在基准地价测算中的应用。研究方法:支持向量机法和对比分析法。研究结果:支持向量机的测算精度明显高于传统的回归模型和BP网络模型方法。研究结论:该方法是可行有效的,能够用于基准地价测算。
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