摘要：研究目的：分析2003年下半年以来中国土地宏观调控的特点、成效以及存在问题。研究方法：描述分析和政策分析方法。研究结果：（1）新一轮宏观调控具有综合运用多种政策工具、尝试采用土地政策、经济手段与行政手段并用、＂治标＂兼＂治本＂以及调控及时,力度得当等特点。（2）调控取得初步成效,紧缩的供地政策对抑制投资过快增长,防范可能出现的经济过热起到了一定作用。（3）存在的主要问题：土地政策的运用并非积极主动的;某些政策的执行效果不理想;很多政策以短期措施为主,并且强调集中控制;政策的时滞效应显著。研究结论：对2003年以来中国宏观调控经验的总结表明,土地政策可以作为宏观调控的一个工具,但是具体如何使用还应继续深入研究。

关键词：土地政策 宏观经济 宏观调控 

单位：中国人民大学土地管理系 北京100872 中国土地矿产法律事务中心 北京100034