摘要：研究目的：考察农村土地银行履行融资中介职能的需求基础是否具备。研究方法：构建农地抵押贷款模型进行理论分析，并运用成都“试验区”调研数据进行Probit模型实证检验。研究结果：（1）少部分村民对土地房屋为抵押品的债务融资有需求，经商阶层最强烈，但总体态度谨慎。（2）制约村民需求的因素包括抵押融资交易成本及风险、村民主要收入来源等。研究结论：农地抵押融资是农村改革的大势所趋，但现阶段构建专门的农村土地银行的基础尚不具备，农地抵押融资业务可依托现有金融机构开展，并需要十分重视降低农地抵押融资成本和村民失房失地风险。

关键词：土地经济 农村土地银行 probit模型 抵押贷款 融资意愿 

单位：西南民族大学经济学院 四川成都610041