研究目的：对中美“双反”案中有关土地使用权问题进行研究，找出中国在土地使用权反补贴问题上的应对方法。研究方法：文献查阅法，理论研究法。研究结果：美国在“双反”案中，对中国土地征收补偿、工业园区土地使用权制度、土地使用权优惠等土地措施进行反补贴调查，并使用外部基准对中国企业征收反补贴税。中美“双反”案中，WTO专家小组对...
研究目的：针对中国现行的以基准地价和标定地价为核心的城市地价管理体系存在的问题，提出重新构建土地市场监管体系的建议。研究方法：比较法，逻辑推理法和调查分析法。研究结果：中国一级土地市场本质上是一种垄断市场，二级土地市场应该是一种自由竞争市场，二者地价形成机制是不同的。中国基准地价、标定地价存在的最主要问题是没有承认这...
研究目的：探讨城市陆地交通系统对土地利用的时空影响，并提出协调交通发展与土地利用的一些建议。研究方法：以广州番禺地区为例，利用GIS和RS技术，重点剖析城市陆地交通对城市扩张、城市土地价格、城市土地开发强度以及城市土地利用空间格局的变化驱动作用。研究结果：城市陆地交通的发展能造成土地利用的快速变化，能够加快沿线土地的开发...
研究目的：揭示农牧交错区微地形对土地利用空间格局的影响。研究方法：GIS空间分析和分类统计。研究结果：由于微地形的影响，研究区土地利用空间格局有明显的分层现象，尤其是在北部和中部，稍高出地面的小丘上是耕地，低一点的地方是草地，再低一点的地方便是沼泽地、盐碱地、湖泡。1935—2008年耕地分布与高程关系显示，海拔135—145111的耕...
研究目的：分析不同职能城市土地利用结构特征及合理性，为城市土地利用宏观调控提供参考。研究方法：主成分法，聚类分析法，比较法，模型法。研究结果：（1）不同职能城市居住用地、公共设施用地、工业用地、道路广场用地和绿地的占地比例差距明显，而仓储用地、对外交通用地、市政公用设施用地和特殊用地的比例差异较小；（2）总体上，50％左...
研究目的：研究土地市场化发育主要影响因素，为进一步完善土地市场政策提供参考依据。研究方法：基于空间面板模型，结合不同固定效应分析，对中国31省（市／区）2003—2007年间影响土地市场化发育的主要影响因素进行分析。研究结果：大多数省份土地市场化程度逐年提高，区域差异逐步减小。城镇居民人均可支配收入和外商直接投资额对土地市场化...
研究目的：实证分析农户宅基地流转需求的影响因素及其作用规律。研究方法：计量经济学方法。研究结果：（1）农户非农化因素对宅基地流转需求影响显著，非农收入比重较低的农户更希望宅基地可进行流转；（2）利益唤醒是促进农户宅基地流转意愿的重要因素，办证意愿越高的农户更希望通过宅基地流转来增加资产的变现能力和融资能力；（3）借贷需...
研究目的：通过对区域土地利用程度与效益关系研究，发现之间规律并揭示土地利用问题，以指导今后区域土地科学利用。研究方法：基于土地利用变更数据和社会经济统计数据，分别采用改进后刘纪远土地利用程度综合指数模型和综合指数法评价延安市土地利用程度和效益，再采用容量耦合模型和动态耦合模型研究两者之间关系。研究结果：延安市土地利用...
研究目的：探索县（包含县级市）域范围内耕地集约利用评价新思路，拓展《农用地分等更新成果》应用领域，加强集约利用研究与集约利用实践工作的衔接力度。研究方法：系数修正法，综合评分法，ArcGis9．2软件中的Naturalbreaks分类法。研究结果：对自然资源和社会经济状况较为一致且以追求社会经济发展为主要目标的区域进行耕地集约利用及其时...
研究目的：基于对家庭承包地流转价格形成之内在机理的分析，提出完善家庭承包地流转价格形成制度的相关建议。研究方法：法经济学分析法。研究结果：用法经济学分析法有效地分析了家庭承包地流转价格形成制度的内在机理，并据此提出了家庭承包地流转价格形成制度的完善建议。研究结论：零星流转价格形成制度应沿袭“当事人自由协商定价”的现行...
研究目的：构建开发区土地集约利用评价信息管理体系，实现开发区土地评价管理的集约化、信息化、科学化、动态化，提升管理水平，推动开发区土地集约利用。研究方法：文献资料法、经验分析法和系统分析法。研究结果：系统分析了开发区土地集约利用评价信息管理的现状和目标，提出管理体系构建的总体设想和实现路径，并进行实体架构的设计及应用...
研究目的：总结归纳中国城市土地储备研究文献的基本特点、研究的主要内容及其研究热点，探讨研究的发展趋势，以期为后续研究提供参考。研究方法：文献资料法和对比分析法。研究结果：（1）2002年后，城市土地储备问题收到广泛关注和热烈探讨；（2）主要的研究区域为湖北、北京、上海、浙江、江苏重庆及山东；研究群体仍以从事土地科学的理论工...
研究目的：厘清农村土地整治争辩焦点，为农村土地整治提供研究借鉴与政策参考。研究方法：文献研究法和归纳分析法。研究结果：农村土地整治工作取得了补充耕地资源、改善农村生产生活条件、助推新农村建设、促进城乡统筹发展等普遍的社会经济绩效，个别地区也存在片面追求城镇建设用地指标、违背农民意愿强拆强建、挂钩周转指标使用收益分配不...
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