研究目的：以规划评估为研究对象，梳理总结以往土地规划实施评价情况，提出土地规划评估制度建设的中长期发展目标，为中国土地规划评估制度建立健全提供思路及参考。研究方法：资料比较与归纳。研究结果：分析新一轮土地利用总体规划修编中规划评估制度实施成效及存在问题，结合需求、围绕目标，提出规划实施评估制度建设的具体建议。研究结论...
研究目的：以重庆市土地供应“十二五”规划为例，探讨规划编制框架，以期对其他省市土地供应中长期规划的编制提供借鉴，并为土地供应规划编制规程的制定提供现实依据。研究方法：文献综述法和框架图法。研究结果：（1）“规划形势研判和指导方针确定”、“规划指标配置与调整”和“规划实施保障措施制定”是规划编制的三大板块；（2）重大工程...
研究目的：现行征地制度的最大弊端是土地补偿标准过低，如何合理确定土地补偿标准仍是征地制度改革中需要解决的核心问题。本文旨在厘清地价形成和分配的理论基础。研究方法：逻辑推理法。研究结果：基于马克思地租理论和物权法的法理，对三种主要的地价形成和分配理论进行了讨论：（1）土地增值是由于土地用途的转换；（2）土地的外力增值不应...
研究目的：探讨省级高标准基本农田建设重点区域确定方法，为省级土地整治规划提供依据。研究方法：特尔斐法和因素成对比较法。研究结果：划定省级高标准基本农田建设重点区域的评价指标体系可以由4大因素（潜力、能力、财力、生态环境）、6大因子（耕地整治潜力、水土资源匹配程度、粮食生产政策、耕地连片程度、人均可支配财力、生态建设）构...
研究目的：探究海南省海口市被征地农民基本养老保险制度在执行中存在的问题及原因，并提出完善的措施建议。研究方法：调查研究、实证分析法。研究结果：海南省海口市在征地时存在土地补偿费不足以支付基本养老费用、集体经济组织出于利益保护不愿为失地农民参保、失地农民迫于生活压力无力参保及不愿参保等诸多问题。研究结论：需要通过提高土...
研究目的：通过信息化手段对已批复的土地整治重大工程项目建设情况进行动态监测和预警。研究方法：系统分析法、软件工程与系统开发。研究结果：从建设一体化监管信息平台出发，构建了“中央→省级→县（区）级”动态监测管理系统。研究结论：通过系统建设，实现了对重大工程项目实施状态、建设目标完成、工程进展、资金下达与使用、阶段验收等...
研究目的：对土地整治活动造成的生态系统价值变化进行定量显化，为土地整治项目规划设计以及生态效益评价提供依据。研究方法：市场价值法、水量平衡法、影子价格法、影子工程法。研究结果：在案例研究区域，土地整治后由耕地面积增加带来的生态系统服务价值的增加量为5765615．97元，年，而由滩涂和荒草地面积减少带来的生态系统服务价值的减...
研究目的：进一步明确土地复垦监管工作特点并分析发展趋势。研究方法：通过对现阶段土地复垦监管工作的总结，在分析国家投资体制改革、工程建设项目管理方式、矿业用地改革趋势以及复垦工程建设特点的基础上，结合目前土地复垦监管能力、政策环境及科研水平等因素进行综合分析。研究结果：总结了中国土地复垦监管工作的阶段性特点，分析了发展...
研究目的：了解不同层次经济发展在空间中显著影响违法占用耕地的具体因素，为加强土地调控和土地督察提供决策依据。研究方法：空间计量经济学、空间误差模型和空间滞后模型。研究结果：中国省级层次的违法占用耕地主要与固定资产投资在空间上呈显著相关，江西省市级层次的违法占用耕地主要与地方财政收入和GDP在空间上呈显著相关。研究结论：...
研究目的：对2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》确立的公平补偿原则和被拆迁房屋市场价格补偿标准的内涵进行界定，增加实践的可操作性。研究方法：采用法经济学方法、比较分析方法、规范分析方法、利益衡量法和实证分析方法对国内外征收补偿原则的内涵和补偿数额确定的标准进行分析。研究结果：（1）被征收人获得的补偿应与原财产...
研究目的：研究当前农村集体土地使用权流转方式存在的法律问题，针对农村土地流转方式的立法状况，提出立法对策和法律架构。研究方法：案例分析法、对比研究法、实证分析法。研究结果：（1）立法应开禁集体土地使用权抵押；（2）继承作为集体土地使用权流转的新方式在法律上具有可行性。研究结论：尽快修订《土地管理法》、《土地承包法》和《...
研究目的：以街区经济为平台，定量评价研究区内街区土地集约利用整体状况，以期为其他区域发展街区经济、合理利用土地提供参考。研究方法：地理信息系统（GIS）技术和方法，多因素综合评价法，聚类分析法。研究结果：选择的西安市莲湖区38个街区中，土地集约利用存在一定的差异，较好集约利用3个，一般集约利用24个，低度利用11个，因此在发展...
研究目的：通过分析总结土地利用规划实施监管工作实践经验和理论研究成果，提出构建中国土地利用规划实施监管体系的设想。研究方法：文献查阅法。研究结果：通过研究中国当前土地利用规划实施过程中存在的问题，提出了土地利用规划实施监管的必要性；分析当前国内外研究进展，构思了中国土地利用规划实施监管体系。研究结论：土地利用规划实施...
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