研究目的：探讨中国征地制度改革中公益性用地的界定方法。研究方法：以法学和经济学为理论基础,建立公益性用地界定体系,并选用不同用地案例进行实证分析。研究结果：通过案例分析验证,本文所建立的公益性用地界定体系客观合理,具有可行性。研究结论：公益性用地界定方法的确立,为征地制度改革中区分公益性用地和经营性用地提供了依据。
研究目的：分析农村大学生入学后土地承包经营权现状及存在问题,对农村大学生土地流转意愿的影响因素进行实证研究。研究方法：统计分析法,主成分分析法。研究结果：农村大学生入学后承包地现状有4种情况：（1）集体保留承包地;（2）承包地被集体收回;（3）承包地被政府征收;（4）入学前没有分到承包地。农村大学生土地流转意愿与经济发展水平、...
研究目的：基于土地资源性、资产性和资本性评价土地管理协调度,综合反映土地管理工作在此3方面的协调程度。研究方法：明确协调度计算方法,构建基于土地资源性、资产性和资本性的土地管理协调度评价体系,并结合北京市数据实证计算和评价区域土地管理协调度。研究结果：在明确协调度内涵的基础上确定基于多目标加权函数的协调度计算方法,奠定土...
研究目的：依据协调发展理论,建立土地利用系统和经济系统的发展度指标体系及协调发展模型,定量测算土地利用系统和经济系统的协调发展度,并以扬州市为例进行实证分析。研究方法：熵值法、发展度模型、协调发展度模型。研究结果：1996—2010年间两系统协调发展度从最初的失调状态进入拮抗、磨合阶段,并最终实现了高级协调发展,但两系统自身的发...
研究目的：分析改革开放以来农民土地情结变迁的基本情况及趋势,考察转型期中国的人地关系及土地流转中的情感阻碍。研究方法：问卷调查法、归纳法。研究结果：（1）经过30余年的经济社会转型,农民土地情结已经开始由传统向现代转型,但传统色彩依然浓厚;（2）土地情结中的＂传统信仰＂维度与农民分化各组变量显著负相关,＂土地依赖＂维度主要与...
研究目的：通过诠释地票性质,挖掘地票制度功能,分析地票制度存在的问题并提出解决对策,为进一步完善地票制度提供参考。研究方法：文献研究法,政策分析法和归纳总结法。研究结果：地票在性质上体现为一种指标象征、一个载体和一种权利代表;地票具有协调土地市场和管理秩序、完善耕地占补平衡、优化城乡建设用地布局、促进缩差共富和为农村土地...
研究目的：揭示土地垄断及买方垄断势力对土地储备资本结构的影响。研究方法：文献资料法、静态比较分析法和政策分析法。研究结果：土地储备双重市场势力使土地储备能够获取超额垄断利润,超额垄断利润的变动对土地储备的资本结构具有调节作用。研究结论：优化土地储备的资本结构,培育土地储备的财务理性,应在土地储备各环节加大市场化程度,减少...
研究目的：探究中国农村居民点整理过程中中央政府、地方政府、开发企业、村集体、农民个人等多元主体的多元利益格局优化途径。研究方法：文献研究法,实地调查法。研究结果：农村居民点整理模式多样,但现阶段以＂农民上楼＂模式为主。实践中,存在农民被迫上楼比例超过合理水平、补偿标准与实际补偿有出入、后续就业服务不到位等问题,亟待优化现...
研究目的：采用局域空间计量学模型,对浙江省69县市的建设用地与社会经济之间的关系进行计量分析。研究方法：采用地理加权回归模型（GWR）揭示经济地理变量的空间异质性。研究结果：（1）2005-2010年间,浙江省69县市建设用地扩张存在显著的区域差异性。（2）浙江省69县市的建设用地面积的空间分布并非完全随机性,而是呈现出强烈的空间聚集特征...
研究目的：针对第二次土地调查成果的全面共享和应用问题,建立其成果数据共享聚合机制,实现成果的科学共享和应用。研究方法：软件工程,计算机数据模型,服务聚合模型,实例验证。研究结果：在现有服务聚合技术的基础上,结合第二次土地调查数据成果的特点,建立了基于UDDI注册中心的服务聚合机制,并在第二次土地调查和数据成果共享子课题中得到了应...
5月31日,《中国土地科学》编辑部和《土地科学动态》编辑部在北京召开了＂新型城镇化背景下的土地利用规划研讨会＂。
研究目的：探寻日本建筑物区分所有的立法历程,分析总结立法经验。研究方法：采用文献资料法和定性分析方法探讨日本国建筑物区分所有之法律制度。研究结果：日本在1962年开始制定建筑物区分所有专法,区分所有制度雏形初现;1983年大幅度修正,条文由37条增加到70条,建筑物区分所有制度由此建立;2003年修订是应对20年来社会变化而做的若干法条细节...
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