摘要：研究目的：比较在宅基地置换和村庄归并两类农村居民点整治模式下农户整治意愿影响因素的异同，为制定差别化的农村居民点整治政策提供支持。研究方法：比较分析法，农户调查法，Logistic回归分析法。研究结果：宅基地置换模式下，年龄、人口数、房屋建筑年代、喜好房屋类型、政策认知状况以及对生活成本的接受程度是显著影响农户整治意愿的因素；村庄归并模式下，农业收入占比、宅基地面积、生态环境满意度、补偿方式和对生活成本的接受程度是显著影响农户整治意愿的因素；两类模式下，除对生活成本的接受程度是共同显著影响因素外，其他影响因素存在着较大的差别。研究结论：不同区域、不同经济发展水平下，不同农户的居民点整治意愿影响因素存在差异，新时期农村居民点整治的政策应着眼于各区域的客观实际，分区、分类推进，体现出差别化。

关键词：土地整治 宅基地置换 村庄归并 整治模式 logistic模型 

单位：中国人民大学公共管理学院 北京100872 上海市城市规划设计研究院 上海200040 国土资源部土地整治中心 北京100035