摘要：研究目的：以南昌市红谷滩新区沙井街道为例，深入了解失地农民市民化的现状，为加速失地农民市民化的政策制定提供参考。研究方法：实证分析法。研究结果：失地农民的基本生活环境得到彻底改观；失地农民的经济收入明显增加，且来源多样化；失地农民的文化生活比较贫乏；失地农民征地补偿费用的使用主要用于基本保障，较少用于非农创业；贫富差距拉大，社会不和谐因素增多。失地农民市民化面临着“还建房”社区建设存在“先天不足”，失地农民市民化的软件环境建设严重滞后，失地农民融入城市生活困难大等主要困境。研究结论：要推进失地农民市民化，必须改革土地征用安置补偿方式，保障失地农民可持续生计；加强对失地农民就业的引导与扶持，着重培育失地农民的生存能力；创新“还建房”小区管理，构建成“和谐社区”；加强“还建房”小区文化建设，优化失地农民市民化软件环境。

关键词：土地管理 失地农民市民化 现状 对策 沙井街道 

单位：江西农业大学MPA教育中心 江西南昌330045 南昌市国土资源局 江西南昌330038