摘要：研究目的：评估秦巴山重庆片区宅基地非市场价值,为加大贫困地区宅基地退出补偿力度提供依据,为制定更为合理的宅基地复垦补偿标准提供参考。研究方法：双边界二分式条件价值评估法（double-bound DC CVM）。研究结果：（1）研究区城乡居民对宅基地各类非市场价值认知存在一定差异;生活环境、文化素质、价值观念、经济收入等因素差异影响到城乡居民认知水平。（2）受访者对各类非市场支付意愿支付率也存在较大差异;受访者往往＂理性＂的将宅基地价值与切身利益结合起来,更多地表现为理性经济人。（3）Tobit模型回归结果显示,受访者的宅基地非市场价值的认可程度对其支付意愿有重要影响;一些经济社会特征对受访者的支付决策也产生一定影响。（4）评估结果表明：研究区宅基地非市场价值约为679.26×108元。每公顷宅基地非市场价值约为155.94×104元（10.40×104元/亩）。农民家庭年均支付意愿为464.52元,市民家庭年均支付意愿为1188.84元,分别占区域家庭平均可支配收入的1.96%和1.84%。（5）重庆市在该片区实际执行的12×104元/亩的宅基地复垦补偿标准偏低。（6）双边界二分式CVM引导技术在评估宅基地非市场价值中的应用是可行的。研究结论：应通过参考单位面积宅基地非市场价值,提高贫困区宅基地复垦补偿标准,实行区域产异化补偿等措施,保护退地主体权益。

关键词：土地经济 宅基地非市场价值 双边界二分式cvm tobit模型 秦巴山重庆片区 

单位：重庆工商大学旅游与国土资源学院; 重庆400067; 西南大学地理科学学院; 重庆400715