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重庆市地票交易的空间分布特征及其影响因素分析

顾汉龙; 刚晨; 王秋兵; 黄美均; 潘扬彬 中国土地科学 2018年第02期

摘要:研究目的:基于2008—2015年重庆市地票交易数据,分析重庆市地票交易的空间分布特征并探究其影响因素,为进一步完善重庆地票交易政策提供参考。研究方法:空间自相关分析和空间计量模型。研究结果:(1)重庆市地票交易规模的空间集聚效益明显,并呈现出与重庆市"一圈两翼"主体功能分区相似的空间分布特征,其中"一小时经济圈"区域成为地票指标的流入极,"两翼"地区则成为地票指标的流出极;(2)影响重庆市各区县地票交易规模的主要因素有地方二三产业产值、财政收入水平、城镇人口数量、城镇固定资产投资额度以及区域主体功能分区。研究结论:(1)地票交易政策的实施有助于优化重庆市城镇新增建设用地配置体系,推动重庆市主体功能区划的实现;(2)重庆市要合理控制地票交易规模,防止区县政府因短期利益过度出让存量农村建设用地指标,避免区域发展失衡。

关键词:土地制度市场机制城镇新增建设用地空间分布地票

单位:沈阳农业大学农业资源与环境博士后流动站; 辽宁沈阳110866; 沈阳农业大学土地与环境学院; 辽宁沈阳110866; 南京农业大学公共管理学院; 江苏南京210095; 中国人民大学农业与农村发展学院; 北京100872

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中国土地科学

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